Interpretacja indywidualna z dnia 17.11.2008, sygn. IPPB3/423-1322/08-2/MK, Dyrektor Izby Skarbowej w Warszawie, sygn. IPPB3/423-1322/08-2/MK
UZASADNIENIE
W dniu 17 września 2008 r. został złożony ww. wniosek, o udzielenie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego w indywidualnej sprawie dotyczącej podatku dochodowego od osób prawnych w zakresie opodatkowania opłat na pokrycie kosztów utrzymania nieruchomości wspólnej oraz na fundusz remontowy od właścicieli lokali użytkowych.
W przedmiotowym wniosku przedstawiono następujący zaistniały stan faktyczny.
Towarzystwo . Sp. z o.o. w K zajmuje się między innymi zarządzaniem wspólnotami mieszkaniowymi. W zakresie obowiązków wynikających z umowy o zarządzanie nieruchomością wspólną jest prowadzenie ewidencji księgowej wspólnot mieszkaniowych oraz rozliczeń podatkowych. T Sp. z o.o. zarządza wspólnotami mieszkaniowymi, w których znajdują się własnościowe lokale mieszkalne oraz własnościowe lokale użytkowe. Zgodnie z ustawą o własności lokali ( Dz. U. z 2000 r. Nr 80, poz. 903 ze zmianami w art. 6) ogół właścicieli, których lokale wchodzą w skład określonej nieruchomości, tworzy wspólnotę mieszkaniową. Właściciel lokalu użytkowego jest takim samym członkiem wspólnoty mieszkaniowej jak właściciel lokalu mieszkalnego. Każdy z nich ma takie same prawa i obowiązki. Członek wspólnoty mieszkaniowej jest zobowiązany do ponoszenia wydatków związanych z utrzymaniem nieruchomości wspólnej proporcjonalnie do posiadanych udziałów. Tak więc właściciele lokali użytkowych we wspólnocie mieszkaniowej uiszczają co miesiąc zgodnie z uchwałą Wspólnoty, tak jak pozostali właściciele lokali mieszkalnych, opłaty na poczet utrzymania nieruchomości wspólnej, funduszu remontowego oraz opłat za media dostarczane do ich lokali.
Już dziś zamów dostęp
do IFK Platforma Księgowych i Kadrowych
- Codzienne aktualności prawne
- Porady i artykuły z najpopularniejszych czasopism INFOR wraz z bieżącymi wydaniami
- Bogatą bibliotekę materiałów wideo
- Merytoryczne dodatki, ściągi, plakaty
