Wyrok SN z dnia 28 lutego 2020 r., sygn. II CSK 438/18
1. Statut spółdzielni, jako czynność prawna nie mógł określać odmiennie w stosunku do Prawa spółdzielczego terminu powstania roszczenia, ponieważ byłoby to naruszeniem zasady wyrażonej w art. 119 k.c.
2. Określona w art. 229 § 1, do którego odsyła art. 218 § 4 Prawa spółdzielczego, równowartość spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu nie jest wprawdzie odpowiednikiem wartości rynkowej lokalu, jednak celem regulacji zawartej w tym przepisie jest jak największe zbliżenie obu tych wartości. Wskazuje na to odniesienie waloryzacji wkładu budowlanego do aktualnych średnich kosztów budowy lokalu w danej miejscowości lub województwie oraz konieczność brania pod uwagę, przy obliczaniu równowartości prawa, także wszystkich innych okoliczności mających wpływ na obniżenie lub podwyższenie wartości użytkowej lokalu.
Teza od Redakcji
Sąd Najwyższy w składzie:
SSN Władysław Pawlak (przewodniczący, sprawozdawca)
SSN Marta Romańska
SSN Karol Weitz
w sprawie z powództwa E. S. przeciwko Spółdzielni Mieszkaniowej "B." w S. o zapłatę, po rozpoznaniu na posiedzeniu niejawnym w Izbie Cywilnej w dniu 28 lutego 2020 r., skargi kasacyjnej powódki od wyroku Sądu Apelacyjnego w (...) z dnia 9 listopada 2017 r., sygn. akt I ACa (...),
uchyla zaskarżony wyrok w części oddalającej apelację powódki E. S. w stosunku do strony pozwanej Spółdzielni Mieszkaniowej "B." w S. (punkt pierwszy) oraz w części rozstrzygającej o kosztach postępowania apelacyjnego pomiędzy powódką a pozwaną Spółdzielnią Mieszkaniową (punkt trzeci) i w tym zakresie sprawę przekazuje Sądowi Apelacyjnemu w (...) do ponownego rozpoznania oraz orzeczenia o kosztach postępowania kasacyjnego.
Uzasadnienie
Powodowie E. S. i A. M. w pozwie skierowanym przeciwko pozwanym Spółdzielni Mieszkaniowej "B." w S. oraz T. Z. domagali się zasądzenia kwoty 220 000 zł z ustawowymi odsetkami od kwoty 140 000 zł od dnia 11 października 2012 r. a od kwoty 80 000 zł od dnia doręczenia pozwanym odpisu pozwu. Kwoty 80 000 zł dochodzili tytułem zadośćuczynienia w związku z przeprowadzeniem ich eksmisji z mieszkania, nie posiadając prawomocnego orzeczenia sądowego, zaś kwoty 140 000 zł jako zwrotu wkładu mieszkaniowego związanego z lokatorskim spółdzielczym prawem do lokalu mieszkalnego na skutek wygaśnięcia tego prawa.
Już dziś zamów dostęp
do IFK Platforma Księgowych i Kadrowych
- Codzienne aktualności prawne
- Porady i artykuły z najpopularniejszych czasopism INFOR wraz z bieżącymi wydaniami
- Bogatą bibliotekę materiałów wideo
- Merytoryczne dodatki, ściągi, plakaty
