Wyrok SN z dnia 28 czerwca 2019 r., sygn. IV CSK 230/18

1. Przepisy kodeksu cywilnego nie regulują umownego zniesienia współwłasności (wspólności praw) Oznacza to, że sposób zniesienia współwłasności (wspólności praw) pozostawiony jest samym stronom, które mogą - z zastrzeżeniem ograniczeń ustawowych - uregulować likwidację współwłasności (wspólności praw) w sposób dowolny. Nie ma żadnych podstaw do przyjęcia, że strony umownego zniesienia wspólności prawa mają obowiązek całościowego rozliczenia wszystkich wzajemnych roszczeń związanych ze wspólnością praw pod rygorem utraty możliwości ich dochodzenia na takiej samej zasadzie jak wynikająca z art. 618 § 3 k.p.c. prekluzja roszczeń wynikających z art. 618 § 1 k.p.c. nie zgłoszonych w postępowaniu o zniesienie współwłasności. Koncepcję analogicznego zastosowania art. 618 § 3 k.p.c. do umownego zniesienia współwłasności należy odrzucić. Wygaśnięcie roszczeń wymaga bowiem wyraźnej regulacji ustawowej, a wyjątki nie podlegają wykładni rozszerzającej.

2. Nie do przyjęcia jest teza, że ewentualny brak uregulowania wzajemnych roszczeń w umowie o zniesienie współwłasności (wspólności prawa) skutkuje domniemaniem, że strony zrzekły się roszczeń z tego tytułu. Dyspozytywny charakter art. 207 k.c. pozwala stronom na kompleksowe rozliczenie w ramach zniesienia wspólności prawa ale nie nakłada na nie takiego obowiązku.

Teza od Redakcji

Sąd Najwyższy w składzie:

SSN Agnieszka Piotrowska (przewodniczący)

SSN Monika Koba (sprawozdawca)

SSN Krzysztof Pietrzykowski

w sprawie z powództwa J. G. przeciwko S. S. o zapłatę oraz z powództwa wzajemnego S. S. przeciwko J. G. o zapłatę, po rozpoznaniu na posiedzeniu niejawnym w Izbie Cywilnej w dniu 28 czerwca 2019 r., skargi kasacyjnej pozwanego (powoda wzajemnego) od wyroku Sądu Apelacyjnego w [...] z dnia 23 listopada 2017 r., sygn. akt V ACa [...],

uchyla zaskarżony wyrok w części uwzględniającej apelację powoda J. G. (punkt I a i I b) i rozstrzygającej o kosztach postępowania apelacyjnego i kasacyjnego (punkt III) i w tym zakresie przekazuje sprawę Sądowi Apelacyjnemu w [...] do ponownego rozpoznania oraz rozstrzygnięcia o kosztach postępowania kasacyjnego.

Treści dostępne dla abonentów IFK Platformy Księgowych i Kadrowych

Już dziś zamów dostęp
do IFK Platforma Księgowych i Kadrowych

• Codzienne aktualności prawne
• Porady i artykuły z najpopularniejszych czasopism INFOR wraz z bieżącymi wydaniami
• Bogatą bibliotekę materiałów wideo
• Merytoryczne dodatki, ściągi, plakaty

Zamów teraz Masz już konto? Zaloguj się