Postanowienie SN z dnia 24 czerwca 2019 r., sygn. III CSK 259/17
Sąd Najwyższy w składzie:
SSN Beata Janiszewska (przewodniczący)
SSN Jacek Grela
SSN Marcin Krajewski (sprawozdawca)
w sprawie z wniosku N. D.
przy uczestnictwie Syndyka masy upadłości U. sp. z o.o. w upadłości likwidacyjnej z siedzibą w K., M. B., W. G., M. G., J. Z., P. Z., A. S., B. S., M. L., D. L. i M. W.
o założenie księgi wieczystej i wpis odrębnej własności lokalu,
po rozpoznaniu na posiedzeniu niejawnym w Izbie Cywilnej
w dniu 24 czerwca 2019 r.,
skargi kasacyjnej wnioskodawcy
od postanowienia Sądu Okręgowego w K.
z dnia 8 kwietnia 2016 r., sygn. akt II Ca (…),
1) oddala skargę kasacyjną;
2) zasądza od N. D. na rzecz M. B. kwotę 240 (dwieście czterdzieści) złotych tytułem zwrotu kosztów postępowania kasacyjnego;
3) zasądza od N. D. na rzecz M. W. kwotę 240 (dwieście czterdzieści) złotych tytułem zwrotu kosztów postępowania kasacyjnego.
UZASADNIENIE
Wnioskiem zamieszczonym w akcie notarialnym - umowie ustanowienia odrębnej własności lokalu oraz umowie sprzedaży z 31 marca 2015 r., zawartej między N. D. jako kupującym i syndykiem masy upadłości spółki U. sp. z o.o. w upadłości likwidacyjnej jako sprzedawcą (dalej: „Syndyk”), N. D. wniósł m.in. o wydzielenie z księgi wieczystej nr (...) do nowej księgi wieczystej samodzielnego lokalu mieszkalnego nr (…). Jako podstawę wniosku, oprócz wymienionego aktu notarialnego, wskazano m.in. postanowienie Sędziego-komisarza z 19 lipca 2013 r., w którym Syndykowi udzielono zezwolenia na wykonanie umowy wzajemnej w postaci umowy przedwstępnej zawartej w dniu 25 sierpnia 2006 r. między upadłą spółką a wnioskodawcą.
Orzeczeniem z 23 czerwca 2015 r. referendarz sądowy w Sądzie Rejonowym założył dla samodzielnego lokalu mieszkalnego księgę wieczystą nr (...), z urzędu przenosząc do nowej księgi hipoteki ujawnione w dziale IV księgi, z której wyodrębniono lokal, w tym hipotekę przymusową łączną na kwotę 238.410 zł, wpisaną na rzecz wierzyciela hipotecznego M. B.
Wpis ten zaskarżył wnioskodawca, zarzucając naruszenie art. 313 ust. 1 i 2 ustawy - Prawo upadłościowe i naprawcze (obecnie „Prawo upadłościowe” - dalej: „p.u.n.”), przez dokonanie wpisów hipotek przy przeniesieniu ich z księgi wieczystej nr (...). Wnioskodawca podniósł, że zawarta umowa zgodnie z wymienionymi przepisami wywarła skutki sprzedaży egzekucyjnej.
Już dziś zamów dostęp
do IFK Platforma Księgowych i Kadrowych
- Codzienne aktualności prawne
- Porady i artykuły z najpopularniejszych czasopism INFOR wraz z bieżącymi wydaniami
- Bogatą bibliotekę materiałów wideo
- Merytoryczne dodatki, ściągi, plakaty
