Postanowienie SN z dnia 8 listopada 2018 r., sygn. II CSK 618/17
Sąd Najwyższy w składzie:
SSN Marian Kocon (przewodniczący)
SSN Bogumiła Ustjanicz
SSN Karol Weitz (sprawozdawca)
w sprawie z powództwa A. M., J. S., E. N., A. K., E. M., Z. S., E. N. i B. K.
przeciwko Wspólnocie Mieszkaniowej nieruchomości
przy ulicy K. w S.
o ustalenie,
po rozpoznaniu na posiedzeniu niejawnym w Izbie Cywilnej
w dniu 8 listopada 2018 r.,
skargi kasacyjnej powoda E. N.
od wyroku Sądu Apelacyjnego w (…)
z dnia 22 lutego 2017 r., sygn. akt I ACa (…),
odrzuca skargę kasacyjną.
UZASADNIENIE
Powodowie E. M., A. M., Z. S., J. S., E. N., E. N., B. K. i A. K. wnieśli pozew przeciwko Wspólnocie Mieszkaniowej budynków przy ul. K. w S. (dalej także jako: „Wspólnota”), domagając się ustalenia, że uchwała nr 1/13 z dnia 21 marca 2013 r. w sprawie zatwierdzenia sprawozdania finansowego za rok 2012 i udzielenia absolutorium Zarządowi Wspólnoty (dalej jako: „uchwała nr 1/13”) oraz uchwała nr 3/13 z dnia 21 marca 2013 r. w sprawie wyrażenia zgody na przeksięgowanie środków finansowych z rezerwy finansowej w kwocie 6 000 zł i pożytków za 2012 r. w kwocie 2 016 z rachunku bieżącego na rachunek funduszu remontowego (dalej jako: „uchwała nr 3/13”) nie istnieją w obrocie prawnym.
Powodowie powołali się na to, że z treści uchwał wynika, iż za ich podjęciem głosowali właściciele mający łącznie 62,10% udziałów w części wspólnej, podczas gdy w rzeczywistości za uchwałami skutecznie głosowali właściciele mający 22,4% udziałów, ponieważ głosy obejmujące pozostałe udziały oddane za uchwałami były wadliwe. Wadliwość ta miała wynikać z faktu, że w wypadku lokali stanowiących wspólność majątkową małżeńską lub współwłasność w odniesieniu do części lokali głosował lub pełnomocnictwa do głosowania udzielił tylko jeden z małżonków lub współwłaścicieli, oraz z faktu, że niektórzy z właścicieli udzielili pełnomocnictwa do głosowania członkom zarządu Wspólnoty, a ze względu na przedmiot uchwał istniał konflikt interesów, gdyż członkowie zarządu głosowali w ten sposób we własnych sprawach.
Już dziś zamów dostęp
do IFK Platforma Księgowych i Kadrowych
- Codzienne aktualności prawne
- Porady i artykuły z najpopularniejszych czasopism INFOR wraz z bieżącymi wydaniami
- Bogatą bibliotekę materiałów wideo
- Merytoryczne dodatki, ściągi, plakaty
