Wyrok SN z dnia 19 października 2016 r., sygn. V CSK 117/16
Użyty w art. 36 ust. 1 u.p.z.p. zwrot "w związku z uchwaleniem planu miejscowego lub jego zmianą" oznacza, że przesłanką powstania roszczeń określonych tym przepisem jest wyłącznie zajście tego zdarzenia prawnego, a nie dalszych zdarzeń, czy czynności prawnych lub faktycznych.
Teza od Redakcji
Sąd Najwyższy w składzie:
SSN Maria Szulc (przewodniczący)
SSN Iwona Koper (sprawozdawca)
SSN Krzysztof Strzelczyk
w sprawie z powództwa M. K. i N. K. przeciwko Gminie W. o zobowiązanie do złożenia oświadczenia woli, po rozpoznaniu na posiedzeniu niejawnym w Izbie Cywilnej w dniu 19 października 2016 r., skargi kasacyjnej powodów od wyroku Sądu Apelacyjnego z dnia 20 października 2015 r., sygn. akt I ACa (...),
oddala skargę kasacyjną i nie obciąża powodów kosztami postępowania kasacyjnego.
Uzasadnienie
Sąd Okręgowy w W. wyrokiem z dnia 10 kwietnia 2015 r. oddalił powództwo M. K. i N. K. o zobowiązanie pozwanej Gminy W. do złożenia oświadczenia woli o nabyciu od powodów działek położonych w W. przy ul. K. o pow. 4,1549 ha za cenę 4 154 900 zł i nr (...) o pow. 1,0558 za cenę 1 055 800 zł. Ustalił, że powodowie są właścicielami przedmiotowych działek, położonych na obszarze objętym wcześniej obowiązującym planem zagospodarowania przestrzennego zatwierdzonym uchwałą nr (...) Miejskiej Rady Narodowej w W. z dnia 10 czerwca 1988 r. Zgodnie z tym planem działka nr (.) położona była na terenie oznaczonym symbolem RP -uprawy polowe (użytki zielone, sady, ogrody tymczasowe lub na okres 10 lat obiekty związane bezpośrednio z produkcją rolnicza, urządzenia infrastruktury technicznej, obiekty budowlane związane ściśle z produkcją rolną, obiekty mieszkaniowe i usługowe, wszystkie rodzaje zieleni) oraz częściowo oznaczonym symbolem RZ - łąki, pastwiska, zieleń nieurządzona (uprawy polowe, sady ogrody, urządzenia związane z wykorzystaniem wody, obiekty budowlane ściśle związane z produkcją rolną, urządzenia infrastruktury technicznej), zaś działka nr (.) położona była na terenie oznaczonym symbolem RP. Teren, obejmujący działki jest związany z ochroną przeciwpowodziową. Po wygaśnięciu planu zagospodarowania przestrzennego z 1988 r. obszary, na których położone są przedmiotowe działki nie miały urządzonego nowego planu aż do 2012 r. Były objęte postanowieniami Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego W., gdzie z uwagi na zagrożenie powodziowe od 2006 r. zostały oznaczone jako obszar przeprowadzenia wód powodziowych. W dniu 8 marca 2013 r. wszedł w życie miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego zatwierdzony uchwałą nr (.) Rady Miejskiej W. z dnia 28 grudnia 2012 r. W planie tym ustalono następujące przeznaczenie terenów, na których położone są działki powodów: wody powierzchniowe, usługi, usługi gastronomii, biura, pracownie artystyczne, mariny, pobór i uzdatnianie wody, stacje gazowe, zieleń rekreacyjno - sportowa, pola biwakowe, obiekty na parkowanie, ulice, infrastruktura drogowa, ogrody semiotyczne, place zabaw oraz obiekty infrastruktury technicznej. Na terenach tych działek nie można wznosić budynków krytych dachem. Sporządzenie planu zagospodarowania przestrzennego poprzedziła wizja lokalna, podczas której ustalono, że działka nr (.) położona na terenie tzw. międzywala nie jest w żaden sposób użytkowana. Plan zagospodarowania był uzgodniony z Regionalnym Zarządem Gospodarki Wodnej w W. i zarządem Województwa (...), z uwagi na strategiczny cel obszaru, na jakim położone są przedmiotowe działki, związany z działaniami przeciwpowodziowymi. W dniu 25 stycznia 2012 r. Prezydent W. decyzją nr (.) zatwierdził projekt budowlany i udzielił powodom pozwolenia na budowę dla inwestycji polegającej na budowie budynku mieszkalnego, wolnostojącego w zabudowie zagrodowej, budynku gospodarczego, szklarni, przydomowej oczyszczalni ścieków i studni i niezbędnej infrastruktury technicznej w W. na działce nr (.). Decyzje tego rodzaju są wydawane, gdy rolnik zamierza wznieść na terenie swojego gospodarstwa budynek mieszkalny wraz z zabudową związaną z prowadzeniem produkcji rolnej.
Już dziś zamów dostęp
do IFK Platforma Księgowych i Kadrowych
- Codzienne aktualności prawne
- Porady i artykuły z najpopularniejszych czasopism INFOR wraz z bieżącymi wydaniami
- Bogatą bibliotekę materiałów wideo
- Merytoryczne dodatki, ściągi, plakaty
