Wyrok SN z dnia 28 października 2016 r., sygn. I CSK 687/15

Roszczenie o zwrot nakładów poczynionych na nieruchomość nie może być uznane za przedwczesne, jeżeli właściciel dysponuje prawomocnym orzeczeniem sądu nakazującym wydanie nieruchomości, lecz go nie realizuje.

Teza od Redakcji

Sąd Najwyższy w składzie:

Prezes SN Dariusz Zawistowski (przewodniczący)

SSN Dariusz Dończyk

SSN Barbara Myszka (sprawozdawca)

w sprawie z powództwa K. M. przeciwko W. S. o zapłatę, po rozpoznaniu na posiedzeniu niejawnym w Izbie Cywilnej w dniu 28 października 2016 r., skargi kasacyjnej powoda od wyroku Sądu Apelacyjnego z dnia 1 kwietnia 2015 r., sygn. akt VI ACa (...),

uchyla zaskarżony wyrok i przekazuje sprawę Sądowi Apelacyjnemu do ponownego rozpoznania, pozostawiając temu Sądowi rozstrzygnięcie o kosztach postępowania kasacyjnego.

Uzasadnienie

Sąd Okręgowy w W. wyrokiem z dnia 9 lipca 2014 r. oddalił powództwo K. M. skierowane przeciwko W. S. o zasądzenie kwoty 247 134,36 zł wraz z odsetkami tytułem zwrotu nakładów poczynionych na nieruchomość pozwanej położoną w C.

Ustalił, że w dniu 20 maja 1976 r. strony zawarły nieformalną umowę sprzedaży nieruchomości położonej w C. przy ul. Ż., stanowiącej zabudowaną działkę nr 73 o obszarze 1,54 ha, za cenę w kwocie 120 000 starych złotych. Postanowieniem z dnia 22 sierpnia 1994 r. Sąd Rejonowy w W. stwierdził, że z dniem 1 marca 1986 r. pozwana nabyła przez zasiedzenie własność nieruchomości położonej w C., stanowiącej działkę nr (...) o obszarze 0, 1086 ha. W chwili zawarcia umowy budynek znajdujący się na działce nr 73 nie nadawał się do zamieszkania. Powód przeprowadził remont, w ramach którego doprowadził wodę, założył centralne ogrzewanie, urządził szambo, wymienił stropy, pokrycie dachowe, okna i podłogi, ogrodził działkę oraz wybudował garaż i komórkę gospodarczą.

Treści dostępne dla abonentów IFK Platformy Księgowych i Kadrowych

Już dziś zamów dostęp
do IFK Platforma Księgowych i Kadrowych

• Codzienne aktualności prawne
• Porady i artykuły z najpopularniejszych czasopism INFOR wraz z bieżącymi wydaniami
• Bogatą bibliotekę materiałów wideo
• Merytoryczne dodatki, ściągi, plakaty

Zamów teraz Masz już konto? Zaloguj się