Wyrok SN z dnia 11 maja 2016 r., sygn. I CSK 343/15

1. W art. 77 ust. 4 u.g.n. ustawodawca, regulując kwestię zaliczenia wartości nakładów na budowę urządzeń infrastruktury technicznej, nie wskazał lokalizacji tych urządzeń. Przesłanki zaliczenia zostały natomiast określone w tym przepisie w sposób samodzielny i całościowy.

2. Art. 33 ust. 2 u.g.n. całkowicie wyłącza możliwość wcześniejszego rozliczenia wartości nakładów poniesionych przez wieczystego użytkownika na budowę urządzeń infrastruktury technicznej na nieruchomości będącej przedmiotem użytkowania wieczystego przez zaliczenie ich wartości na poczet różnicy między opłatą dotychczasową a opłatą zaktualizowaną.

Teza od Redakcji

Sąd Najwyższy w składzie:

SSN Barbara Myszka (przewodniczący, sprawozdawca)

SSN Wojciech Katner

SSN Hubert Wrzeszcz

w sprawie z powództwa D. sp. z o.o. w K. przeciwko Skarbowi Państwa - Prezydentowi Miasta P. o ustalenie, po rozpoznaniu na posiedzeniu niejawnym w Izbie Cywilnej w dniu 11 maja 2016 r., skargi kasacyjnej pozwanego od wyroku Sądu Apelacyjnego z dnia 22 stycznia 2015 r.,

uchyla zaskarżony wyrok w części zmieniającej wyrok Sądu pierwszej instancji (pkt I), oddalającej apelację pozwanego (pkt II) oraz orzekającej o kosztach postępowania apelacyjnego i przekazuje sprawę w tym zakresie Sądowi Apelacyjnemu do ponownego rozpoznania, pozostawiając temu Sądowi rozstrzygnięcie o kosztach postępowania kasacyjnego.

Uzasadnienie

Sąd Okręgowy w P., po rozpoznaniu sprawy z powództwa D. spółki z o.o. w K. przeciwko Skarbowi Państwa - Prezydentowi Miasta P., wyrokiem z dnia 5 grudnia 2013 r. ustalił, że zaktualizowana opłata roczna należna od powódki z tytułu użytkowania wieczystego dwóch nieruchomości położonych w P.: nieruchomości stanowiącej działkę nr 1257/3 o obszarze 2,0743 ha, objętej księgą wieczystą nr [...] oraz nieruchomości stanowiącej działkę nr 196/5 o obszarze 0,0096 ha, objętej księgą wieczystą nr [...], począwszy od dnia 1 stycznia 2012 r. jest uzasadniona do kwoty 131 085,66 zł i wynosi: za rok 2012 - kwotę 35 009,52 zł, za rok 2013 - kwotę 83 076,14 zł, a za rok 2014 i lata następne - kwotę 131 085,66 zł, orzekł, że na poczet tej opłaty poczynając od 2012 r. będą zaliczane nakłady na budowę urządzeń infrastruktury technicznej i nakłady konieczne w łącznej kwocie 547 539 zł aż do jej wyczerpania, natomiast dalej idące powództwo oddalił.

Treści dostępne dla abonentów IFK Platformy Księgowych i Kadrowych

Już dziś zamów dostęp
do IFK Platforma Księgowych i Kadrowych

• Codzienne aktualności prawne
• Porady i artykuły z najpopularniejszych czasopism INFOR wraz z bieżącymi wydaniami
• Bogatą bibliotekę materiałów wideo
• Merytoryczne dodatki, ściągi, plakaty

Zamów teraz Masz już konto? Zaloguj się