Wyrok SN z dnia 9 sierpnia 2016 r., sygn. II CSK 760/15
Termin przedawnienia roszczenia o zwrot ceny uiszczonej na podstawie umowy sprzedaży nieruchomości osobie niebędącej jej właścicielem biegnie od dnia zapłaty tej ceny.
Biuletyn SN nr 10/2016
Przez świadczenie w rozumieniu art. 410 k.c. należy rozumieć każde celowe i świadome przysporzenie na rzecz majątku innej osoby, które z punktu widzenia odbiorcy można przyporządkować jakiemuś zobowiązaniu, choćby w ogóle lub jeszcze nieistniejącemu albo nieważnemu. Celowość i świadomość działania świadczącego zmierzającego do przysporzenia ocenia się z obiektywnie ujmowanego punktu widzenia odbiorcy, badając czy może on na podstawie rozpoznawalnych okoliczności, uważać dane działanie za świadczenie.
Teza od Redakcji
Sąd Najwyższy w składzie:
SSN Jan Górowski (przewodniczący)
SSN Monika Koba
SSN Anna Owczarek (sprawozdawca)
w sprawie z powództwa H. T. i A. T. przeciwko Agencji Nieruchomości Rolnych o zapłatę, po rozpoznaniu na posiedzeniu niejawnym w Izbie Cywilnej w dniu 9 sierpnia 2016 r., skarg kasacyjnych powodów od wyroku Sądu Apelacyjnego z dnia 22 kwietnia 2015 r.,
1) oddala skargi kasacyjne;
2) zasądza od powodów na rzecz pozwanej kwoty po 3.600 (trzy tysiące sześćset) zł tytułem kosztów postępowania kasacyjnego.
Uzasadnienie
Powodowie H. T. i A. T. pozwem wniesionym w dniu 22 maja 2014 r. dochodzili zasądzenia od pozwanej Agencji Nieruchomości Rolnych kwot po 437.000 zł tytułem nienależnego świadczenia obejmującego cenę zapłaconą przez ich poprzednika prawnego na podstawie umowy sprzedaży zabudowanej nieruchomości z dnia 4 kwietnia 1999 r.
Wyrokiem z dnia 22 października 2014 r. Sąd Okręgowy w P. uwzględnił powództwo w całości. Wyrokiem reformatoryjnym z dnia 22 kwietnia 2015 r. Sąd Apelacyjny oddalił powództwo.
Przyjęta przez sądy obu instancji podstawa faktyczna rozstrzygnięcia była bezsporna. Ustalono, że J. T. był właścicielem m.in. nieruchomości o powierzchni 9,2454 ha, położonej w gminie L. stanowiącej zespół pałacowo-parkowy P., objętej księgą wieczystą P. Tom I karta 7. Nieruchomość ta z dniem 13 września 1944 r. została przejęta przez Skarb Państwa na podstawie dekretu o reformie rolnej. Zarządzeniem Ministra Rolnictwa i Gospodarki Własnościowej z dnia 24 grudnia 1992 r. nieruchomość tę, znajdującą się w Zasobie Własności Rolnej Skarbu Państwa, przekazano Agencji Własności Rolnej Skarbu Państwa. W dziale II księgi wieczystej prowadzonej dla nieruchomości wpisany był jako właściciel Skarb Państwa. F. M. - następca prawny z tytułu spadkobrania ojca J. T. i brata A. M. umową sprzedaży z dnia 14 kwietnia 1999 r., zawartą w wykonaniu prawa pierwokupu, nabył od Skarbu Państwa - Agencji Nieruchomości Rolnych Skarbu Państwa nieruchomość obejmującą zabudowane działki o łącznej powierzchni 9,2454 ha, składające się na zespół pałacowo-parkowy w P. za cenę 874.000 zł. Pełnomocnikiem kupującego, reprezentującym go przy zawieraniu umowy sprzedaży, był powód A. T. W tym samym dniu, tj. 14 kwietnia 1999 r. kupujący umową darowizny przeniósł własność nieruchomości na rzecz powodów. F. M. zmarł w dniu 24 lipca 2006 r. Spadek po nim nabyli na podstawie testamentu powodowie H. T. i A. T. po % części. Wojewoda [...jdecyzją z dnia 2 sierpnia 2013 r., wydaną w następstwie wniosku powodów z dnia 23 lipca 2012 r. stwierdził, że zespół pałacowo-parkowy majątku P., stanowiący obecnie nieruchomość składającą się z działek ew. nr 107/3, 111/2, 112/2 o powierzchni 9,2454 ha, dla której prowadzona jest księga wieczysta [...] nie podpadał pod działanie art. 2 lit. e dekretu PKWN z dnia 6 września 1944 r. o przeprowadzeniu reformy rolnej. W dniu 3 grudnia 2013 r. powodowie złożyli wniosek o zawezwanie do próby ugodowej.
Już dziś zamów dostęp
do IFK Platforma Księgowych i Kadrowych
- Codzienne aktualności prawne
- Porady i artykuły z najpopularniejszych czasopism INFOR wraz z bieżącymi wydaniami
- Bogatą bibliotekę materiałów wideo
- Merytoryczne dodatki, ściągi, plakaty
