Wyrok SN z dnia 29 stycznia 2016 r., sygn. II CSK 69/15

1. Określona w art. 77 ust. 6 u.g.n. zasada zaliczenia nakładów koniecznych na poczet różnicy między opłatą dotychczasowa a opłatą zaktualizowaną ma jednak zastosowanie jedynie do pewnej ich kategorii, a mianowicie wpływających na cechy techniczno - użytkowe gruntu nakładów koniecznych użytkownika wieczystego, o ile w ich następstwie wzrasta wartość nieruchomości gruntowej. W tym ujęciu kryterium wartościowe nie stanowi podstawy kategoryzacji nakładów jako koniecznych lecz przesłankę zaliczenia tych nakładów na poczet różnicy między opłatami za użytkowanie wieczyste na podstawie art. 77 ust. 6 w zw. z ust. 4 u.g.n.

2. Nakładem koniecznym w rozumieniu art. 76 ust. 6 u.g.n. jest nakład poniesiony przez użytkownika wieczystego na dokonanie rozbiórki budynków i budowli znajdujących się na oddanym mu w użytkowanie wieczystym gruncie, którego wykorzystanie zgodnie z przeznaczeniem (w okolicznościach sprawy przez zabudowę obiektem handlowym) bez ich rozebrania nie byłoby możliwe.

Teza od Redakcji

Sąd Najwyższy w składzie:

SSN Marta Romańska (przewodniczący)

SSN Iwona Koper (sprawozdawca)

Treści dostępne dla abonentów IFK Platformy Księgowych i Kadrowych

Już dziś zamów dostęp
do IFK Platforma Księgowych i Kadrowych

• Codzienne aktualności prawne
• Porady i artykuły z najpopularniejszych czasopism INFOR wraz z bieżącymi wydaniami
• Bogatą bibliotekę materiałów wideo
• Merytoryczne dodatki, ściągi, plakaty

Zamów teraz Masz już konto? Zaloguj się