Postanowienie SN z dnia 21 czerwca 2012 r., sygn. II CSK 506/11
Sąd Najwyższy w składzie :
SSN Marta Romańska (przewodniczący)
SSN Dariusz Dończyk (sprawozdawca)
SSN Maria Szulc
Protokolant Anna Banasiuk
w sprawie z wniosku Jolanty T. przy uczestnictwie Jana S., Jerzego T., Tomasza S. i Gminy O. o wpis prawa własności w księdze wieczystej, po rozpoznaniu na rozprawie w Izbie Cywilnej w dniu 21 czerwca 2012 r., skarg kasacyjnych wnioskodawczyni oraz uczestników postępowania Tomasza S. i Jerzego T. od postanowienia Sądu Okręgowego w K. z dnia 9 marca 2011 r., sygn. akt I 1 Ca 21/11,
uchyla zaskarżone postanowienie i przekazuje sprawę Sądowi Okręgowemu w K. do ponownego rozpoznania i rozstrzygnięcia o kosztach postępowania kasacyjnego.
Uzasadnienie
Referendarz Sądowy Sądu Rejonowego w S. dnia 27 sierpnia 2010 r., uwzględniając wniosek Jolanty T., wpisał w księdze wieczystej w dziale II Tomasza Kazimierza S. do 1/8 części, Jana Wiktora S. do 1/8 części, Jolantę Marię T. do 1/8 części, Jerzego Kazimierza T. oraz jego żonę Jolantę Marię T. do 5/8 części na prawach wspólności ustawowej jako współwłaścicieli w miejsce dotychczasowego właściciela - Gminy O. Podstawę wpisu stanowiły: decyzja Ministra Spraw Wewnętrznych i Administracji z dnia 2 lipca 2010 r. nr 533 oraz z dnia 31 marca 2010 r. nr 280, prawomocne postanowienia: Sądu Powiatowego dla m. P. z dnia 21 lipca 1966 r., II Ns 316/66, Sądu Rejonowego w P. z dnia 25 marca 1991 r., III Ns 899/91/4 i z dnia 9 listopada 1998 r., III Ns 6280/98/2, akt notarialny rozwiązania przedwstępnej umowy sprzedaży pod warunkiem oraz umowa sprzedaży z dnia 27 marca 2007 r., Rep. A. 2523/2007 r. notariusza Wojciecha K. w Poznaniu, znajdujących się w aktach.
Sąd Rejonowy w S., po rozpoznaniu skargi uczestnika postępowania Gminy O. na wpis referendarza sądowego, postanowieniem z dnia 5 listopada 2010 r., utrzymał w mocy zaskarżony wpis. Ustalił, że Gmina O. została wpisana do księgi wieczystej Kw na podstawie prawomocnej decyzji Wojewody nr GKG III.7228-7114/92 z dnia 4 sierpnia 1992 r. Decyzja, stanowiąca podstawę wpisu Gminy Ostrowite, została prawomocnie unieważniona decyzją Ministra Spraw Wewnętrznych i Administracji nr 280 z dnia 31 marca 2010 r. Ostateczna decyzja administracyjna, mimo jej zaskarżenia do sądu administracyjnego stanowi podstawę wpisu do księgi wieczystej. Przedłożona decyzja Ministra Spraw Wewnętrznych i Administracji z dnia 31 marca 2010 r. wyczerpała administracyjny tok informacji, była zatem decyzją ostateczną i mogła stanowić podstawę wpisu do księgi wieczystej. Sąd Rejonowy ustalił ponadto, że ostateczną decyzją Ministra Rolnictwa i Rozwoju Wsi z dnia 21 września 2007 r. (GZrn-057-625-335/07) stwierdzono nieważność orzeczenia Ministra Rolnictwa z dnia 12 marca 1959 r. (znak UR.U.6/7010/580) oraz utrzymanego nim w mocy orzeczenia Prezydium Wojewódzkiej Rady Narodowej w P. z dnia 30 listopada 1955 r. (znak 21/6/55). Przedmiotem tych orzeczeń był „majątek ziemski G.” należący do spadkodawców wnioskodawczyni, a na mocy dekretu PKWN z dnia 6 września 1944 r. o przeprowadzeniu reformy rolnej objęty został reformą rolną. Skutkiem uchylenia orzeczeń Ministra Rolnictwa z dnia 12 marca 1959 r. oraz utrzymanego nim w mocy orzeczenia Prezydium Wojewódzkiej Rady Narodowej w Poznaniu z 30 listopada 1955 r. było to, że Skarb Państwa w dacie wydawania decyzji komunalizacyjnej, na podstawie której do księgi wieczystej wpisana została Gmina O., nie był właścicielem nieruchomości. Do czasu uchylenia przez właściwy organ decyzji komunalizacyjnej, nie było podstaw do kwestionowania prawa własności Gminy O. do tej nieruchomości. Podstawa taka zaistniała w postaci ostatecznej decyzji Ministra Spraw Wewnętrznych i Administracji nr 280 z dnia 31 marca 2010 r. (znak DAP.0.32016-7/09/10/MK). Następstwo prawne wnioskodawczyni i uczestników postępowania (poza Gminą O.) zostało w sprawie wykazane.
Już dziś zamów dostęp
do IFK Platforma Księgowych i Kadrowych
- Codzienne aktualności prawne
- Porady i artykuły z najpopularniejszych czasopism INFOR wraz z bieżącymi wydaniami
- Bogatą bibliotekę materiałów wideo
- Merytoryczne dodatki, ściągi, plakaty
