Wyrok SN z dnia 9 lutego 2012 r., sygn. III CSK 179/11

Sąd Najwyższy w składzie :

SSN Irena Gromska-Szuster (przewodniczący, sprawozdawca)

SSN Mirosław Bączyk

SSN Krzysztof Strzelczyk

Protokolant Iwona Budzik

Sąd Najwyższy w sprawie z powództwa G. S.A. w K. (dawniej G. sp. z o.o. w K.) przeciwko V. sp. z o.o. w W. o uzgodnienie treści księgi wieczystej z rzeczywistym stanem prawnym, po rozpoznaniu na rozprawie w Izbie Cywilnej w dniu 9 lutego 2012 r., skargi kasacyjnej strony pozwanej od wyroku Sądu Okręgowego w K. z dnia 8 grudnia 2010 r.,

1) oddalił skargę kasacyjną;

2) zasądził od strony pozwanej na rzecz strony powodowej kwotę 5400 zł (pięć tysięcy czterysta) tytułem zwrotu kosztów postępowania kasacyjnego.

Uzasadnienie

Zaskarżonym wyrokiem z dnia 8 grudnia 2010 r. Sąd Okręgowy w K. oddalił apelację pozwanej V. Spółki z o.o. w W. od wyroku Sądu pierwszej instancji uwzględniającego powództwo G. Spółki z o.o. w K. o uzgodnienie treści księgi wieczystej z rzeczywistym stanem prawnym przez wykreślenie w dziale IV wskazanych ksiąg wieczystych wpisu hipotek umownych kaucyjnych opisanych w wyroku.

Sądy ustaliły między innymi, że strony zawarły w dniu 5 września 2007 r. umowę przedwstępną sprzedaży użytkowania wieczystego określonych nieruchomości, zmienioną trzema aneksami. W par.2 uzgodniły cenę na 135 000 000 zł. płatną w ten sposób, że 20% tytułem zaliczki tj. 27 000 000 zł. W dniu podpisania umowy przedwstępnej, a reszta w dniu podpisania umowy przyrzeczonej. W § 3 przewidziały cztery warunki, po spełnieniu których przez sprzedającego nastąpi zawarcie umowy przyrzeczonej i ustaliły, że jeżeli warunki te zostaną spełnione do dnia 7 XII 2007 r., strony zawrą umowę przyrzeczoną w dniu 15 lutego 2008 r., a jeżeli warunki nie zostaną spełnione w powyższym terminie, umowa przyrzeczona zostanie zawarta w terminie do 14 dni po spełnieniu się ostatniego z tych warunków, ale nie wcześniej niż 15 lutego 2008 r. i nie później niż 14 kwietnia 2008 r. Przyjęły, że kupujący będzie miał prawo odstąpienia od umowy przedwstępnej w terminie do dnia 14 kwietnia 2008 r., jeżeli którykolwiek z powyższych warunków nie spełni się do 31marca 2008 r., a sprzedający będzie zobowiązany do zwrotu kupującemu zaliczki.

Treści dostępne dla abonentów IFK Platformy Księgowych i Kadrowych

Już dziś zamów dostęp
do IFK Platforma Księgowych i Kadrowych

• Codzienne aktualności prawne
• Porady i artykuły z najpopularniejszych czasopism INFOR wraz z bieżącymi wydaniami
• Bogatą bibliotekę materiałów wideo
• Merytoryczne dodatki, ściągi, plakaty

Zamów teraz Masz już konto? Zaloguj się