Wyrok SN z dnia 29 listopada 2012 r., sygn. II CSK 141/12
Pojęciem zarządu należy obejmować wszelkie, różnorodne i liczne czynności o charakterze faktycznym, prawnym i urzędowym (procesowym), dotyczące gospodarowania rzeczą wspólną. Zaliczane są również do niego działania związane z wszczęciem i prowadzeniem odpowiedniego postępowania, skierowanego przeciwko osobie trzeciej, jak i czynności polegające na obronie w postępowaniu skierowanym przeciwko współwłaścicielom.
Teza od Redakcji
Sąd Najwyższy w składzie :
SSN Kazimierz Zawada (przewodniczący)
SSN Bogumiła Ustjanicz (sprawozdawca)
SSN Dariusz Zawistowski
Protokolant Anna Wasiak
Sąd Najwyższy w sprawie z powództwa Małgorzaty M.
przeciwko Gminie Ł.
o zapłatę,
po rozpoznaniu na rozprawie w Izbie Cywilnej
w dniu 29 listopada 2012 r.,
skargi kasacyjnej strony pozwanej
od wyroku Sądu Apelacyjnego w Ł.
z dnia 6 czerwca 2011 r., sygn. akt I ACa 262/11, uchylił zaskarżony wyrok w części oddalającej apelację pozwanej (pkt 1) oraz orzekającej o kosztach postępowania apelacyjnego (pkt 2) i w tym zakresie przekazał sprawę Sądowi Apelacyjnemu w Ł. do ponownego rozpoznania oraz orzeczenia o kosztach postępowania kasacyjnego.
Uzasadnienie
Powódka jako zarządca nieruchomości położonej w Ł. przy ul. J., ustanowiony przez sąd, domagała się zasądzenia od pozwanej kwoty 138184,50 zł tytułem zwrotu pobranego wynagrodzenia za prowadzenie zarządu tej nieruchomości w okresie od 1995 do 30 czerwca 2005 r., kwoty 254000 zł tytułem odszkodowania za nieprawidłowo sprawowany zarząd, kwoty 343846 zł tytułem utraconych korzyści skutkiem nieprawidłowej gospodarki lokalami w zakresie wynajmu i windykacji należności czynszowych, kwoty 33180 zł utraconych korzyści za zajmowanie gruntu pod komórki przez użytkowników sąsiedniej nieruchomości oraz kwoty 4232,36 zł tytułem zwrotu kosztów remontu lokalu użytkowego.
Pozwana wniosła o oddalenie powództwa, zarzucając brak legitymacji zarządcy do dochodzenia roszczeń za okres poprzedzający objęcie zarządu, przedawnienie części roszczeń, zasiedzenie przez Skarb Państwa gruntu, na którym wzniesione zostały komórki, brak woli i możliwości przejęcia zarządu przez pozostałych współwłaścicieli, wobec nieuregulowania jej stanu prawnego, przyczynienie się pozostałych współwłaścicieli do powstania szkody przez zaniechanie podejmowania działań na podstawie art. 209 k.c., zakazania jej w 2000 r. podejmowania jakichkolwiek czynności zarządczych, poza nagłymi.
Już dziś zamów dostęp
do IFK Platforma Księgowych i Kadrowych
- Codzienne aktualności prawne
- Porady i artykuły z najpopularniejszych czasopism INFOR wraz z bieżącymi wydaniami
- Bogatą bibliotekę materiałów wideo
- Merytoryczne dodatki, ściągi, plakaty
