Wyrok SN z dnia 25 listopada 2011 r., sygn. II CSK 103/11
Artykuł 541 k.c. nie ma zastosowania do przedawnienia roszczenia o zwrot kwoty równej bonifikacie udzielonej na podstawie art. 68 ust. 2 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (Dz.U. Nr 115, poz. 641 ze zm.).
Teza urzędowa
Sąd Najwyższy w składzie :
SSN Irena Gromska-Szuster (przewodniczący)
SSN Kazimierz Zawada (sprawozdawca)
SSA Marek Machnij
Sąd Najwyższy w sprawie z powództwa Gminy Miasta S.
przeciwko Sebastianowi M. i Iwonie M.
o zapłatę,
po rozpoznaniu na posiedzeniu niejawnym w Izbie Cywilnej
w dniu 25 listopada 2011 r.,
skargi kasacyjnej pozwanych
od wyroku Sądu Apelacyjnego w S.
z dnia 24 listopada 2010 r., oddalił skargę kasacyjną i zasądził od pozwanych solidarnie na rzecz strony powodowej kwotę 1800 (tysiąc osiemset) zł tytułem zwrotu kosztów postępowania kasacyjnego.
Uzasadnienie
Sąd Okręgowy wyrokiem z dnia 29 czerwca 2010 r. zasądził od małżonków Sebastiana i Iwony M. na rzecz Gminy Miasta S. kwotę 156 168,71 zł, z odsetkami ustawowymi od wskazanych dat. Podstawę prawną tego rozstrzygnięcia stanowił art. 68 ust. 1 pkt 7 i ust. 2 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (Dz. U. nr 115, poz. 741 ze zm., później jedn. tekst: Dz. U. z 2000 r. nr 46, poz. 543 ze zm. i z 2004 r. nr 261, poz. 2603 ze zm., a obecnie jedn. tekst: Dz. U. z 2010 r. nr 102, poz. 651 - dalej: „u.g.n.) w brzmieniu obowiązującym w dniu 23 września 1999 r.
Sąd Okręgowy ustalił, że w dniu 23 sierpnia 1999 r. między Gminą S. a pozwanymi została zawarta umowa ustanowienia odrębnej własności lokalu, sprzedaży i oddania w użytkowanie wieczyste. Na podstawie tej umowy Gmina sprzedała pozwanym odrębną własność lokalu nr 2 w budynku przy ul. Wyzwolenia (obecnie: al. W.) w S. wraz z udziałem we współwłasności części wspólnych budynku wynoszącym 106/1000 oraz oddała im we współużytkowanie wieczyste w takim samym ułamku nieruchomość gruntową. Cenę lokalu w umowie określono na 24 018,75 zł. Ustalono ją, pomniejszając wartość lokalu o przyznane pozwanym ulgi (bonifikaty). W umowie zamieszczono zastrzeżenie o przedłożeniu uchwały Rady Miasta S. nr XLI/522/97 z dnia 29 grudnia 1997 r. w sprawie prywatyzacji komunalnych lokali mieszkalnych, użytkowych, garaży i budynków. Pozwani chcieli przystosować nabyty lokal do prowadzenia w nim działalności handlowej, ale to okazało się niemożliwe. Dlatego w dniu 23 września 1999 r. sprzedali nabyty lokal za 232 000 zł. Kupujący nie był dla nich osobą bliską. W dniu 7 lipca 2000 r. pozwani nabyli inny lokal, nr 10 przy ul. P. w S., za 162 000 zł. Cenę jego nabycia pokryli ze środków uzyskanych ze sprzedaży lokalu przy ul. W.
Już dziś zamów dostęp
do IFK Platforma Księgowych i Kadrowych
- Codzienne aktualności prawne
- Porady i artykuły z najpopularniejszych czasopism INFOR wraz z bieżącymi wydaniami
- Bogatą bibliotekę materiałów wideo
- Merytoryczne dodatki, ściągi, plakaty
