Wyrok SN z dnia 5 stycznia 2011 r., sygn. III CSK 72/10
Wszczęta przez Gminę sprawa o zapłatę wynagrodzenia z tytułu bezumownego korzystania z nieruchomości wchodzącej w skład zasobu gminnego jest związana z działalnością gospodarczą gminy i do roszczeń z tego tytułu ma zastosowanie termin trzyletni przedawnienia przewidziany w art. 118 k.c. in fine.
Sąd Najwyższy w składzie:
SSN Krzysztof Strzelczyk (przewodniczący)
SSA Maria Szulc (sprawozdawca)
SSN Jan Górowski
Protokolant Iwona Budzik
w sprawie z powództwa Gminy Miejskiej
przeciwko Spółdzielni Mieszkaniowej "N." w K.
o zapłatę,
po rozpoznaniu w Izbie Cywilnej w dniu 5 stycznia 2011 r.,
na rozprawie skargi kasacyjnej strony pozwanej od wyroku Sądu Apelacyjnego w K. z dnia 27 sierpnia 2009 r.,
uchyla zaskarżony wyrok w części oddalającej apelację pozwanego (co do kwoty 172.531,25 zł wraz z odsetkami ustawowymi) oraz w części rozstrzygającej o kosztach i w tym zakresie przekazuje sprawę Sądowi Apelacyjnemu w K. do ponownego rozpoznania i rozstrzygnięcia o kosztach postępowania kasacyjnego.
Uzasadnienie
Sąd Okręgowy w K. zasądził na rzecz Gminy od Spółdzielni Mieszkaniowej „N.” w K. kwotę 243.642 złote z ustawowymi odsetkami od poszczególnych kwot zgodnie z żądaniem pozwu z tytułu wynagrodzenia za bezumowne korzystanie z nieruchomości.
Ustalił, że powodowa Gmina jest właścicielem nieruchomości określonych w pozwie na podstawie decyzji komunalizacyjnych wydanych w latach 1992 - 1998. Czterema wyrokami Sądu Okręgowego w K. Gmina została zobowiązana do złożenia oświadczenia woli, którym ustanawia na rzecz pozwanej prawo wieczystego użytkowania działek wchodzących w skład tych nieruchomości oraz przenosi nieodpłatnie własność budynków mieszkalnych wielopiętrowych wraz z urządzeniami infrastruktury. Po wydaniu wyroków powódka zwróciła się z żądaniem zapłaty za bezumowne korzystanie z nieruchomości za trzy lata wstecz od daty wyroków. Sąd Okręgowy wskazał, że jest związany oceną prawną dokonaną przez Sąd Apelacyjny orzekający poprzednio, który przesądził, że pozwana jest posiadaczem nieruchomości w złej wierze. Ustalił, że łączne wynagrodzenie z działek za okres objęty pozwem wynosi kwotę 1.758.791,50 złotych, wobec czego uznał powództwo za zasadne i zasądził dochodzoną kwotę na podstawie art. 224 i n. k.c.
Już dziś zamów dostęp
do IFK Platforma Księgowych i Kadrowych
- Codzienne aktualności prawne
- Porady i artykuły z najpopularniejszych czasopism INFOR wraz z bieżącymi wydaniami
- Bogatą bibliotekę materiałów wideo
- Merytoryczne dodatki, ściągi, plakaty
