Postanowienie SN z dnia 9 grudnia 2010 r., sygn. IV CSK 210/10
Spółka w ramach prowadzonej działalności gospodarczej może posiadać jedno lub większą liczbę przedsiębiorstw w znaczeniu przedmiotowym. Przedsiębiorstwem spółki może także być gospodarstwo rolne. Konsekwencją tego jest to, że gospodarstwo rolne może być przedmiotem obrotu jako przedsiębiorstwo spółki.
Sąd Najwyższy w składzie: SSN Marek Sychowicz (przewodniczący) SSN Iwona Koper SSA Jan Kremer (sprawozdawca)
w sprawie z wniosku B. Spółki z ograniczoną odpowiedzialnością z siedzibą w W. przy uczestnictwie "B." Spółki z ograniczoną odpowiedzialnością z siedzibą w K. o wpisanie w dziale IV księgi wieczystej oraz księgi wieczystej hipoteki kaucyjnej łącznej do kwoty 3.600.000 zł, po rozpoznaniu na posiedzeniu niejawnym w Izbie Cywilnej w dniu 9 grudnia 2010 r., skargi kasacyjnej wnioskodawcy od postanowienia Sądu Okręgowego w S. z dnia 25 listopada 2009 r.,
1. oddala skargę kasacyjną
2. zasądza od wnioskodawcy na rzecz uczestnika kwotę 120 (sto dwadzieścia) zł tytułem zwrotu kosztów postępowania kasacyjnego.
Uzasadnienie
Wnioskodawca „B." Spółka z ograniczoną odpowiedzialnością w W. złożyła wniosek o dokonanie wpisu hipoteki łącznej kaucyjnej do wysokości 3.600.000 zł w działach IV ksiąg wieczystych. Nieruchomości, których dotyczy wniosek stanowią własność „B." Spółki z ograniczoną odpowiedzialnością w K.. Celem wpisu hipoteki łącznej kaucyjnej jest zabezpieczenie należności wynikającej z treści § 12 warunkowej umowy sprzedaży zawartej dnia 20 marca 2008 r. przed notariuszem Marianną K. w G. Sąd Rejonowy w S. postanowieniem z dnia 14 października 2009 r. wniosek oddalił uznając, że ustanowienie hipoteki na nieruchomości stanowiącej własność spółki wymaga w świetle art. 228 § 3 k.s.h. uchwały wspólników, zaś czynność prawna dokonana bez wymaganej uchwały jest nieważna (art. 17 § 1 k.s.h.). Oświadczenie Prezesa zarządu „B." spółki z o. o. z siedzibą w K., zawarte w wyżej wymienionej warunkowej umowie sprzedaży o obciążeniu sprzedawanej nieruchomości hipoteką łączną kaucyjną, wymagało uprzedniej uchwały zgromadzenia wspólników. Brak takiej uchwały skutkuje nieważnością złożonego oświadczenia woli i stanowi przeszkodę do dokonania wpisu w księgach wieczystych.
Już dziś zamów dostęp
do IFK Platforma Księgowych i Kadrowych
- Codzienne aktualności prawne
- Porady i artykuły z najpopularniejszych czasopism INFOR wraz z bieżącymi wydaniami
- Bogatą bibliotekę materiałów wideo
- Merytoryczne dodatki, ściągi, plakaty
