Wyrok SN z dnia 21 lutego 2002 r. sygn. IV CKN 751/00
Samodzielny lokal mieszkalny nie należy do części budynku mogących stanowić przedmiot współwłasności właścicieli nieruchomości lokalowych.
Sędzia SN Kazimierz Zawada (przewodniczący, sprawozdawca)
Sędzia SN Mirosław Bączyk
Sędzia SN Iwona Koper
Sąd Najwyższy w sprawie z powództwa Gminy Miasta G. przeciwko Zdzisławowi S., Jolancie S., Jerzemu N. oraz Agnieszce i Marcinowi małżonkom K. o ustalenie, po rozpoznaniu w Izbie Cywilnej w dniu 21 lutego 2002 r. na rozprawie kasacji strony powodowej od wyroku Sądu Apelacyjnego w Gdańsku z dnia 2 grudnia 1998 r.
uchylił zaskarżony wyrok i przekazał sprawę Sądowi Apelacyjnemu w Gdańsku do ponownego rozpoznania i orzeczenia o kosztach postępowania kasacyjnego.
Uzasadnienie
Spór ogniskuje się wokół nieruchomości gruntowej przy ul. G.H. nr 35 w G. oraz położonego na niej budynku, w którym znajdują się trzy mieszkania, dwa większe (lokal nr 1 i lokal nr 2) oraz jedno mniejsze (lokal nr 3). Strona powodowa, Gmina G. - następczyni prawna Skarbu Państwa - wystąpiła przeciwko Zdzisławowi S., Jolancie S. i Jerzemu N. o uzgodnienie treści oznaczonych ksiąg wieczystych (dwóch dotyczących nieruchomości lokalowych i jednej prowadzonej dla nieruchomości, z której własność lokali została wyodrębniona) z rzeczywistym stanem prawnym przez ujawnienie w nich, że udziały Zdzisława S. i Jolanty S. oraz udziały Jerzego N. we współwłasności części budynku przeznaczonych do wspólnego korzystania i we współużytkowaniu wieczystym gruntu wynoszą 36/100 części, a nie -jak wpisano - 1/2 części.
Do wytoczenia powództwa doszło w następujących okolicznościach.
Dnia 11 listopada 1976 r. Prezydent G. wydał decyzję dotyczącą ustanowienia użytkowania wieczystego nieruchomości gruntowej przy ul. G.H. nr 35 na rzecz Zdzisława i Leokadii małżonków S. (w 50/100 częściach) oraz Heleny M.-C. (również w 50/100 częściach) i sprzedaży im lokali nr 1 i nr 2 (lokalu nr 1 Zdzisławowi i Leokadii małżonkom S., a lokalu nr 2 - Helenie M.-C.) wraz z udziałami we współwłasności nie wydzielonych części budynku, wynoszącymi także po 50/100 części. Podobną treść, tyle że odnoszącą się tylko do lokalu nr 1 i Zdzisława oraz Leokadii małżonków S., miała decyzja Prezydenta G. z dnia 19 listopada 1986 r.
Już dziś zamów dostęp
do IFK Platforma Księgowych i Kadrowych
- Codzienne aktualności prawne
- Porady i artykuły z najpopularniejszych czasopism INFOR wraz z bieżącymi wydaniami
- Bogatą bibliotekę materiałów wideo
- Merytoryczne dodatki, ściągi, plakaty
