Uchwała SN z dnia 19 grudnia 1988 r., sygn. III CZP 97/88

Sąd Najwyższy w sprawie z powództwa Celestyny H. i Eugeniusza K.-H. przeciwko Annie Sz., Jackowi-Antoniemu Sz., Barbarze Sz.-P. i Janinie Sz. o ustalenie nieważności aktu notarialnego po rozpoznaniu na posiedzeniu jawnym dnia 9 grudnia 1988 r. zagadnienia prawnego przekazanego przez Sąd Wojewódzki w Krakowie postanowieniem z dnia 11 października 1988 r. II Cr 811/88 do rozstrzygnięcia w trybie art. 391 k.p.c.:

„Czy najemca zajmujący na podstawie decyzji administracyjnej o przydziale lokal mieszkalny w budynku stanowiącym współwłasność osób fizycznych może mieć interes prawny (art. 189 k.p.c.) w ustaleniu nieważności zawartej przez współwłaścicieli umowy o ustanowieniu odrębnej własności lokali w tym budynku w sytuacji, gdy wszczęto przeciwko niemu postępowanie o przekwaterowanie do lokalu zamiennego w trybie art. 25 (obecnie art. 34) prawa lokalowego?”

podjął następującą uchwałę:

Najemca zajmujący na podstawić decyzji administracyjnej o przydziale lokal mieszkalny (albo jego części) w małym domu mieszkalnym stanowiącym odrębną nieruchomość nie ma interesu prawnego w ustaleniu nieważności umowy o ustanowieniu odrębnej własności lokali w tym domu (art. 189 k.p.c.).

Uzasadnienie

Pozwani – współwłaściciele nieruchomości położonej w K. przy ul. J. 24 o powierzchni 435 m², zabudowanej małym domem mieszkalnym, w dniu 19.IV.1979 r. zawarli umowę o ustanowienie w tym domu odrębnej własności lokali. Stosownie do tej umowy wyodrębnione zostały cztery lokale mieszkalne o powierzchni od 118,4 m² do 185,5 m², każdy obejmujący po 4 lub 5 izb.

W dniu 23.X.1981 r. właścicielka jednego z wyodrębnionych lokali powołując się na przepis art. 25 ust. 2 prawa lokalowego (Dz.U. z 1974 r. nr 14, poz. 84) wystąpiła do Wydziału Spraw Lokalowych Urzędu Dzielnicowego w K. o przekwaterowanie powodów zajmujących na podstawie decyzji administracyjnej o przydziale część tego lokalu.

Treści dostępne dla abonentów IFK Platformy Księgowych i Kadrowych

Już dziś zamów dostęp
do IFK Platforma Księgowych i Kadrowych

• Codzienne aktualności prawne
• Porady i artykuły z najpopularniejszych czasopism INFOR wraz z bieżącymi wydaniami
• Bogatą bibliotekę materiałów wideo
• Merytoryczne dodatki, ściągi, plakaty

Zamów teraz Masz już konto? Zaloguj się