Wyrok SN z dnia 18 lipca 1985 r., sygn. II CR 223/85

Obowiązek podatkowy, jaki wiąże się z czynnościami obrotu nieruchomościami, nie należy do essentialia negotii i gdy zostanie on bezpodstawnie pominięty, okoliczność ta nie może pociągnąć za sobą nieważności umowy.

Przewodniczący: sędzia SN H. Ciepła. Sędziowie SN: J. Niejadlik, J. Szachułowicz (sprawozdawca).

Sąd Najwyższy po rozpoznaniu sprawy z powództwa Skarbu Państwa - Izby Skarbowej w G. przeciwko Reginie D., Kazimierzowi D. i Spółce Wodnej (...) w P. o unieważnienie umowy kupna-sprzedaży na skutek rewizji powoda od wyroku Sądu Wojewódzkiego w Gdańsku z dnia 25 października 1984 r.:

oddalił rewizję.

Uzasadnienie:

Skarb Państwa - Izba Skarbowa w G. wystąpił z powództwem przeciwko Reginie i Kazimierzowi małż. D. oraz Spółce Wodnej (...) w P. o unieważnienie umowy sprzedaży zabudowanej nieruchomości położonej w P. o pow. 0,14 ha zapisanej w KW (...) zawartej pomiędzy pozwanymi w formie aktu notarialnego sporządzonego w PBN w Kartuzach w dniu 21 grudnia 1982 r. Powód swoje żądanie opierał na twierdzeniu, że sprzedaż nastąpiła na warunkach określonych w art. 6 ustawy wywłaszczeniowej, a nabywczym nieruchomości, którą jest Spółka Wodna, nie jest uprawniona do ubiegania się o nabycie nieruchomości, na warunkach wywłaszczenia, określonych przepisami ustawy z dnia marca 1958 r. o zasadach i trybie wywłaszczenia (jedn. tekst: Dz. U. z 1974 r. Nr 10 poz. 64). W następstwie przyjęcia art. 6 tej ustawy jako podstawy nabycia nieruchomości strony odniosły nie usprawiedliwioną korzyść majątkową, gdyż stosownie do art. 45 ustawy wywłaszczeniowej nie zostały uiszczone opłaty od czynności cywilnoprawnej, a sprzedający nie uiścił podatku dochodowego. Zawarcie umowy w trybie ustawy wywłaszczeniowej miało na celu obejście przepisów o opłacie skarbowej i o podatku dochodowym i dlatego umowa jest nieważna (art. 58 k.c.).

Treści dostępne dla abonentów IFK Platformy Księgowych i Kadrowych

Już dziś zamów dostęp
do IFK Platforma Księgowych i Kadrowych

• Codzienne aktualności prawne
• Porady i artykuły z najpopularniejszych czasopism INFOR wraz z bieżącymi wydaniami
• Bogatą bibliotekę materiałów wideo
• Merytoryczne dodatki, ściągi, plakaty

Zamów teraz Masz już konto? Zaloguj się