Wyrok SN z dnia 23 kwietnia 1982 r., sygn. IV CR 472/81
Wobec nieuregulowania sytuacji prawnej garaży przez ustawę, o sytuacji tej rozstrzyga bądź wewnętrzne uregulowanie przyjęte w spółdzielni (statut, regulamin), bądź treść czynności prawnej dokonanej z członkiem. Stosownie do tego, prawo do garażu może być związane ze spółdzielczym prawem do lokalu lub oddane członkowi na podstawie odrębnego stosunku prawnego (najmu), z reguły na czas trwania spółdzielczego prawa do lokalu. W pierwszym wypadku zbycie spółdzielczego prawa do lokalu obejmuje także prawo do garażu, w drugim dotychczasowa umowa o używanie garażu wygasa, a garaż może być oddany do korzystania nabywcy tylko na podstawie zawartej z nim umowy. Nabywcy przysługuje przy tym roszczenie o oddanie mu do używania garażu, z jakiego korzystał zbywca tylko wtedy, gdy wynika to bądź z wyraźnego ustanowienia odpowiedniego aktu spółdzielni (statut, regulamin), bądź z całokształtu uregulowania zawartego w takim akcie, co może być uzasadnione zwłaszcza wtedy, gdy do przeniesienia spółdzielczego prawa do lokalu doszło na skutek zamiany za inne takie prawo (art. 60 k.c.) a każda ze stron korzystała przed zamianą z garażu oddanego do używania przez spółdzielnię.
Już dziś zamów dostęp
do IFK Platforma Księgowych i Kadrowych
- Codzienne aktualności prawne
- Porady i artykuły z najpopularniejszych czasopism INFOR wraz z bieżącymi wydaniami
- Bogatą bibliotekę materiałów wideo
- Merytoryczne dodatki, ściągi, plakaty
