Wyrok SN z dnia 8 listopada 1979 r., sygn. II CR 500/79
Wkład budowlany członka spółdzielni budowlano-mieszkaniowej odpowiada stosownie od art. 148 § 2 ustawy z dnia 17 lutego 1961 r. o spółdzielniach i ich związkach (Dz. U. Nr 12, po. 61) całości kosztów budowy lokalu, stanowiącego przedmiot spółdzielczego prawa do lokalu tego członka. Wkład ten może być też wpłacony jednorazowo zgodnie ze statutem w formie zaliczki i ratalnych spłat renty.
Uiszczenie przez członka należnego od niego wkładu budowlanego zobowiązuje spółdzielnię do przydzielenia właściwego lokalu w stanie zdatnym do użytku, zaspokajającym potrzeby mieszkaniowe danego członka (ekwiwalentność świadczeń). Usterki lokalu zobowiązują spółdzielnię do ich usunięcia, mogą zwalniać od obowiązku spłaty należnych z tytułu wkładu rat, uiszczenie bowiem wkładu jest warunkiem przyznania spółdzielczego prawa do lokalu w ogóle, nie zaś - tylko jego jakości. Usterki lokalu zobowiązują spółdzielnię do ich usunięcia, mogą też skutkować odpowiednie obniżenie - do czasu ich usunięcia - czynszu (por. § 21 statutu), nie uzasadniają jednak oddalenia dochodzonych w tym zakresie roszczeń na podstawie art. 5 k.c.
Już dziś zamów dostęp
do IFK Platforma Księgowych i Kadrowych
- Codzienne aktualności prawne
- Porady i artykuły z najpopularniejszych czasopism INFOR wraz z bieżącymi wydaniami
- Bogatą bibliotekę materiałów wideo
- Merytoryczne dodatki, ściągi, plakaty
