Wyrok SN z dnia 31 lipca 1972 r., sygn. II CR 433/72
Jeżeli w wielomieszkaniowym domu oprócz, właścicieli mieszkają osoby trzecie, a lokale mieszkalne podlegają przepisom o publicznej gospodarce lokalami, należne od tych osób trzecich czynsze nie podlegają swobodnej dyspozycji współwłaścicieli, gdyż stosownie do § 14 rozporządzenia Rady Ministrów z dnia 20 lipca 1965 r. w sprawie czynszów najmu za lokale mieszkalne (Dz. U. Nr 35, poz. 224) są one przeznaczone na pokrywanie kosztów eksploatacji i bieżącego remontu budynku. W takiej sytuacji wpływy z czynszów nie należą do tego rodzaju pożytków cywilnych, które stosownie do art. 207 k.c. mogą być podzielone między współwłaścicieli w stosunku do ich udziałów we współwłasności. Natomiast nie pokryta przez wpływy czynszowe część wydatków nakłada na współwłaścicieli ustawowy obowiązek ich pokrywania na zasadzie art. 207 k.c.
Już dziś zamów dostęp
do IFK Platforma Księgowych i Kadrowych
- Codzienne aktualności prawne
- Porady i artykuły z najpopularniejszych czasopism INFOR wraz z bieżącymi wydaniami
- Bogatą bibliotekę materiałów wideo
- Merytoryczne dodatki, ściągi, plakaty
