Orzeczenie SN z dnia 26 lipca 1958 r., sygn. III CO 9/58
Jeżeli nie ma żadnych szczególnych postanowień umownych, to czynność prawna zdziałana przez przedstawiciela z samym sobą jest bezskuteczna (negotium claudicans) wtedy, gdy zachodzi kolizja interesów pomiędzy zastąpionym a przedstawicielem, chyba że umowa stron dopuściła zdziałanie czynności z samym sobą. Umowa sprzedaży nieruchomości może być przykładem umowy, w której zachodzi kolizja interesów sprzedającego i kupującego, zwłaszcza jeśli chodzi o ustalenie ceny sprzedaży. Dlatego należy uznać, że jeśli nic innego w treści aktu notarialnego nie postanowiono, pełnomocnictwo do sprzedaży nieruchomości nie obejmuje z reguły upoważnienia do sprzedaży jej przez pełnomocnika samemu sobie. Inaczej mogłaby się przedstawiać sprawa, gdyby treść pełnomocnictwa przewidywała cenę sprzedaży i inne postanowienia przyszłej umowy, które mogłyby być sporne. W takim wypadku wskutek braku kolizji interesów pełnomocnictwo mogłoby upoważniać do sprzedaży samemu sobie.
Już dziś zamów dostęp
do IFK Platforma Księgowych i Kadrowych
- Codzienne aktualności prawne
- Porady i artykuły z najpopularniejszych czasopism INFOR wraz z bieżącymi wydaniami
- Bogatą bibliotekę materiałów wideo
- Merytoryczne dodatki, ściągi, plakaty
