Wyrok NSA z dnia 4 sierpnia 2020 r., sygn. II FSK 1448/18
Egzekucyjne postępowanie
Naczelny Sąd Administracyjny w składzie: Przewodniczący - Sędzia NSA Jerzy Płusa, Sędzia NSA Sławomir Presnarowicz, Sędzia WSA (del.) Wojciech Stachurski (sprawozdawca), Protokolant Agata Milewska, po rozpoznaniu w dniu 4 sierpnia 2020 r. na rozprawie w Izbie Finansowej skargi kasacyjnej Dyrektora Izby Administracji Skarbowej w Zielonej Górze od wyroku Wojewódzkiego Sądu Administracyjnego w Gorzowie Wielkopolskim z dnia 25 stycznia 2018 r. sygn. akt I SA/Go 474/17 w sprawie ze skargi D. sp. z o.o. w likwidacji z siedzibą w Z. na postanowienie Dyrektora Izby Administracji Skarbowej w Zielonej Górze z dnia 29 września 2017 r. nr [...] w przedmiocie zarzutów do opisu i oszacowania wartości nieruchomości oddala skargę kasacyjną.
Uzasadnienie
1. Wyrok sądu pierwszej instancji.
Wyrokiem z 25 stycznia 2018 r., sygn. I SA/Go 474/17, Wojewódzki Sąd Administracyjny w Gorzowie Wielkopolskim uchylił w całości postanowienie Dyrektora Izby Administracji Skarbowej w Zielonej Górze z 29 września 2017 r., nr [...], a także poprzedzające je postanowienie Naczelnika [...] Urzędu Skarbowego w Z. z 30 maja 2017 r., wydane wobec "D." Sp. z o. o. w likwidacji w Z. (dalej: "Spółka") w przedmiocie zarzutów do opisu i oszacowania wartości nieruchomości Sąd uznał za zasadny zarzut Spółki, że przyjęta przez rzeczoznawcę porównawcza metoda wyceny nieruchomości jest wadliwa, bowiem przyjęte do porównania nieruchomości odbiegają zasadniczo i w sposób oczywisty od nieruchomości szacowanej. Zdaniem sądu, z przedmiotowego operatu szacunkowego nie wynika dlaczego rzeczoznawca uznał wybrane przez siebie nieruchomości za najbardziej podobne do nieruchomości szacowanej. Nie wynika też, czy przyjęte do porównania nieruchomości stanowią budynki jednokondygnacyjne czy wielokondygnacyjne i czy rzeczoznawca zastosował w związku z ww. różnicami jakieś współczynniki korekcyjne. Zdaniem sądu, także stosowana przez biegłego terminologia budzi wątpliwości, zaś złożone przez niego wyjaśnienia nie są pomocne przy analizie operatu.
Już dziś zamów dostęp
do IFK Platforma Księgowych i Kadrowych
- Codzienne aktualności prawne
- Porady i artykuły z najpopularniejszych czasopism INFOR wraz z bieżącymi wydaniami
- Bogatą bibliotekę materiałów wideo
- Merytoryczne dodatki, ściągi, plakaty
