Wyrok NSA z dnia 9 lutego 2012 r., sygn. II OSK 2155/10
Organy administracji dokonując oceny wartości dowodowej operatu mogą również żądać od rzeczoznawcy uzupełnienia tego dokumentu albo wyjaśnień co do jego treści.
Teza od Redakcji
Naczelny Sąd Administracyjny w składzie: Przewodniczący: Sędzia NSA Anna Łuczaj Sędziowie Sędzia NSA Andrzej Jurkiewicz Sędzia del. WSA Wanda Zielińska-Baran (spr.) Protokolant Andrzej Nędzarek po rozpoznaniu w dniu 27 stycznia 2012 r. na rozprawie w Izbie Ogólnoadministracyjnej sprawy ze skargi kasacyjnej T. E. G. od wyroku Wojewódzkiego Sądu Administracyjnego w Lublinie z dnia 20 maja 2010 r., sygn. akt II SA/Lu 56/10 w sprawie ze skargi T. E. G. na decyzję Samorządowego Kolegium Odwoławczego w Lublinie z dnia [...] listopada 2009 r. nr [...] w przedmiocie opłaty planistycznej z tytułu wzrostu wartości nieruchomości 1. uchyla zaskarżony wyrok oraz decyzję Samorządowego Kolegium Odwoławczego w Lublinie z dnia [...] listopada 2009 r. nr [...] i utrzymaną nią w mocy decyzję Prezydenta Miasta Lublina z dnia [...] marca 2009 r. nr [...], 2. zasądza od Samorządowego Kolegium Odwoławczego w Lublinie na rzecz skarżącej T. E. G. kwotę 4920,00 (słownie: cztery tysiące dziewięćset dwadzieścia) złotych tytułem zwrotu kosztów postępowania sądowego.
Uzasadnienie
Wojewódzki Sąd Administracyjny w Lublinie wyrokiem z dnia 20 maja 2010 r., sygn. akt II SA/Lu oddalił skargę T. E. G. na decyzję Samorządowego Kolegium Odwoławczego w Lublinie z dnia [...] listopada 2009 r. nr [...] w przedmiocie odpłaty planistycznej z tytułu wzrostu wartości nieruchomości.
Wyrok ten został wydany w następujących okolicznościach faktycznych i prawnych:
Prezydent Miasta Lublin decyzją z dnia [...] marca 2009 r. ustalił T. G. jednorazową opłatę z tytułu wzrostu wartości nieruchomości w związku ze sprzedażą działki nr [...] o pow. [...] m2 położonej w Lublinie, przy ul. [...] 1 - w wysokości 290.730 zł. W uzasadnieniu rozstrzygnięcia podano, iż zgodnie z ustaleniami miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego miast Lublin - część III, zatwierdzonego uchwałą Rady Miasta Lublin Nr 825/XXXV/2005 z dnia 17 listopada 2005 r. (Dz. Urz. Woj. Lubelskiego z dnia 9 stycznia 2006 r. Nr 2, poz. 17) działka nr [...] została przeznaczona pod tereny aktywności gospodarczej - AGc. Stosownie do treści tej uchwały stawka procentowa służąca do naliczania opłaty z tytułu wzrostu wartości nieruchomości została ustalona w wysokości 30%. Po wejściu w życie wskazanego planu miejscowego działka ta została zbyta w dniu 15 maja 2008 r., a więc przed upływem 5 lat od dnia, w którym plan miejscowy stał się obowiązujący. Przed uchwaleniem tego planu miejscowego działka wykorzystywana była jako grunt rolny. Według operatu szacunkowego sporządzonego przez rzeczoznawcę majątkowego M. R., przed i po uchwaleniu planu wartość rynkowa gruntu szacowanej nieruchomości wynosiła odpowiednio 100.200 zł oraz 1.069.300 zł, zatem wzrost wartości, który stanowi różnicę pomiędzy tymi wartościami wynosi 969.100 zł, natomiast opłata z tytułu wzrostu wartości nieruchomości stanowi kwotę 290.730 zł.
Już dziś zamów dostęp
do IFK Platforma Księgowych i Kadrowych
- Codzienne aktualności prawne
- Porady i artykuły z najpopularniejszych czasopism INFOR wraz z bieżącymi wydaniami
- Bogatą bibliotekę materiałów wideo
- Merytoryczne dodatki, ściągi, plakaty
