Wyrok NSA z dnia 17 listopada 2011 r., sygn. I OSK 646/11
Naczelny Sąd Administracyjny w składzie: Przewodniczący: Sędzia NSA Małgorzata Masternak - Kubiak (spr.) Sędziowie: Sędzia NSA Irena Kamińska Sędzia del. WSA Ewa Kwiecińska Protokolant st. inspektor sądowy Tomasz Zieliński po rozpoznaniu w dniu 17 listopada 2011 r. na rozprawie w Izbie Ogólnoadministracyjnej skargi kasacyjnej Samorządowego Kolegium Odwoławczego w Gdańsku od wyroku Wojewódzkiego Sądu Administracyjnego w Gdańsku z dnia 20 stycznia 2011 r. sygn. akt III SA/Gd 543/10 w sprawie ze skargi C. Sp. z o.o. w L. na postanowienie Samorządowego Kolegium Odwoławczego w Gdańsku z dnia [...] sierpnia 2010 r. nr [...] w przedmiocie wydania zaświadczenia o samodzielności lokali 1. uchyla zaskarżony wyrok i oddala skargę; 2. zasądza od C. Sp. z o.o. w L. na rzecz Samorządowego Kolegium Odwoławczego w Gdańsku kwotę 200 (dwieście) złotych tytułem zwrotu kosztów postępowania sądowego.
Uzasadnienie
Zaskarżonym wyrokiem z dnia 20 stycznia 2011 r. sygn. akt III SA/Gd 543/10 Wojewódzki Sąd Administracyjny w Gdańsku uchylił postanowienie Samorządowego Kolegium Odwoławczego w Gdańsku z dnia [...] sierpnia 2010 r. oraz postanowienie Starosty N. z dnia [...] listopada 2009 r. w przedmiocie wydania zaświadczenia o samodzielności lokali.
Wyrok ten zapadł w następujących okolicznościach faktycznych i prawnych sprawy:
Postanowieniem z dnia [...] listopada 2009 r. Starosta N. odmówił "C." Spółce z ograniczoną odpowiedzialnością z siedzibą w L. wydania zaświadczenia o samodzielności dwóch lokali użytkowych oznaczonych nr 1 i 2 (kotłownia i restauracja/rekreacja wraz z zapleczem), lokali mieszkalnych oznaczonych numerami od 3 do 29 oraz lokalu użytkowego oznaczonego numerem 30 (wieża widokowa z zapleczem) położonych w budynku "C." znajdującym się w K. przy ul. [...].
W uzasadnieniu wydanego rozstrzygnięcia organ wskazał, że ze złożonej razem z wnioskiem informacji wynika, że budowa budynku, w którym znajdują się wskazane lokale nie została ukończona. Do czasu zakończenia budowy i uzyskania pozwolenia na użytkowanie nie ma zaś możliwości wyodrębnienia w/w lokali. Do czasu uzyskania w/w pozwolenia lokale nie służą bowiem zaspokajaniu potrzeb, dla których zaspokojenia były przewidziane. Definicja samodzielnego lokalu zamieszczona w art. 2 ust. 2 ustawy z dnia 24 czerwca 1994 r. o własności lokali (tekst jedn.: Dz. U. z 2000 r., Nr 80, poz. 903 ze zm.), w sposób jednoznaczny wiąże samodzielność lokalu z zaspokojeniem potrzeb, którym ten lokal ma służyć.
Już dziś zamów dostęp
do IFK Platforma Księgowych i Kadrowych
- Codzienne aktualności prawne
- Porady i artykuły z najpopularniejszych czasopism INFOR wraz z bieżącymi wydaniami
- Bogatą bibliotekę materiałów wideo
- Merytoryczne dodatki, ściągi, plakaty
