Wyrok NSA z dnia 23 listopada 2007 r., sygn. II FSK 1318/06

Naczelny Sąd Administracyjny w składzie: Przewodniczący Sędzia NSA Bogusław Dauter, Sędziowie NSA Zbigniew Kmieciak (sprawozdawca), del. WSA Zofia Skrzynecka, Protokolant Barbara Mróz, po rozpoznaniu w dniu 23 listopada 2007 r. na rozprawie w Izbie Finansowej skargi kasacyjnej I. K. P. B. "K." z siedzibą w K. od wyroku Wojewódzkiego Sądu Administracyjnego w Kielcach z dnia 27 kwietnia 2006 r. sygn. akt I SA/Ke 764/05 w sprawie ze skargi I. K. P. B. "K." z siedzibą w K. na decyzję Dyrektora Izby Skarbowej w K. z dnia 30 września 2005 r. nr [...] w przedmiocie podatku dochodowego od osób fizycznych za 1999 r. oddala skargę kasacyjną.

Decyzją z dnia 30 września 2005 r., nr [...] Dyrektor Izby Skarbowej w K. utrzymał w mocy decyzję Dyrektora Urzędu Kontroli Skarbowej w K. nr [...] z dnia 9 maja 2005 r. w sprawie określenia I. K. (podatnikowi) wysokości zobowiązania podatkowego w podatku dochodowym od osób fizycznych za 1999 r.

W wyniku kontroli skarbowej ustalono, że P. B. "K." I. K. (Przedsiębiorstwo) zakupiło w drodze licytacji za kwotę 676.475,50 zł nieruchomość obejmującą prawo wieczystego użytkowania pięciu działek budowlanych oraz własności znajdujących się na nich budynków i budowli infrastruktury technicznej. W dniu 30 września 1999 r. podatnik zbył wymienioną nieruchomość za cenę 4.965.000,00 zł. Następnie w dniu 15 listopada1999 r. podatnik złożył w Drugim Urzędzie Skarbowym w K. deklarację o osiągniętych przychodach ze sprzedaży nieruchomości i praw majątkowych, w której wykazał przychód uzyskany ze sprzedaży nieruchomości w kwocie 4.965.000,00 zł oraz 10 %-owy zryczałtowany podatek dochodowy ze sprzedaży nieruchomości w kwocie 496.500,00 zł. Podatek w zadeklarowanej wysokości podatnik uiścił w dniu 15 listopada 1999 r. Organy podatkowe uznały, że transakcje zakupu i sprzedaży ww. nieruchomości nastąpiły w wykonywaniu prowadzonej przez podatnika działalności gospodarczej. W konsekwencji przychód z dokonanej sprzedaży powinien zostać wykazany w podatkowej księdze przychodów i rozchodów i opodatkowany według obowiązującej skali podatkowej. Z tego powodu organy podatkowe określiły podatnikowi zobowiązanie podatkowe w podatku dochodowym od osób fizycznych za 1999 r. w kwocie 1.780.127,70 zł od dochodu w kwocie 4.479.174,00 zł, powołując art. 2 ust. 1 ustawy z dnia 23.12.1988 r. o działalności gospodarczej (Dz. U. z 1988 r. Nr 41, poz. 324 z ze zm.) oraz art. 14 ust. 1 ustawy z dnia 26 lipca 1991 r. o podatku dochodowym od osób fizycznych (Dz. U. z 1993 r. Nr 90, poz. 416 z ze zm. zwana dalej u.p.d.o.f.). Za uznaniem, iż transakcje kupna i sprzedaży nieruchomości odbyły się w ramach prowadzonej przez podatnika działalności gospodarczej przemawiał, zdaniem organów podatkowych, fakt, iż we wpisie do ewidencji działalności gospodarczej jako jeden z przedmiotów działalności firmy figurował "zakup i sprzedaż nieruchomości", a nieruchomość została zakupiona przez Przedsiębiorstwo, co poświadczają postanowienia sądowe z dnia 17 czerwca 1999 r. oraz z dnia 16 sierpnia 1999 r., a także protokół przekazania nieruchomości z dnia 1 września 1999 r. Dodatkowo, zapłata za zakupioną nieruchomość nastąpiła z rachunku bankowego prowadzonego dla potrzeb Przedsiębiorstwa.