Użytkowanie wieczyste i opłaty roczne w rozliczeniach VAT
Czy opłatę za użytkowanie wieczyste należy doliczyć do czynszu dzierżawnego, czy refakturować
Dzierżawimy innemu podmiotowi nieruchomość. Czy opłata roczna za wieczyste użytkowanie powinna być doliczona do czynszu za dzierżawę, czy może być odrębnie refakturowana na dzierżawcę?
PROBLEM
RADA
Przeniesienie na dzierżawcę opłaty rocznej za wieczyste użytkowanie gruntu nie jest samodzielną, niezależną czynnością. W związku z tym że opłata roczna jest ściśle związana z usługą dzierżawy nieruchomości, mając w stosunku do niej charakter uzupełniający, to do podstawy opodatkowania należy zaliczyć również koszty opłaty rocznej za użytkowanie wieczyste i do całości tego świadczenia zastosować jednolitą stawkę VAT, właściwą dla usługi zasadniczej. Opłata roczna stanowi w tym przypadku należność z tytułu usługi dzierżawy nieruchomości.
Już dziś zamów dostęp
do IFK Platforma Księgowych i Kadrowych
- Codzienne aktualności prawne
- Porady i artykuły z najpopularniejszych czasopism INFOR wraz z bieżącymi wydaniami
- Bogatą bibliotekę materiałów wideo
- Merytoryczne dodatki, ściągi, plakaty
