Kwota na zachętę dla oferenta nie podlega VAT - wyrok NSA
Samo zawarcie przez najemcę umowy najmu, z jednoczesną płatnością otrzymaną od wynajmującego na zachętę, jeżeli nie towarzyszą mu inne działania lub zaniechania najemcy, nie stanowi świadczenia usług, o którym mowa w art. 8 ust. 1 ustawy o podatku od towarów i usług - orzekł Naczelny Sąd Administracyjny w wyroku z 2 lipca 2013 r., sygn. akt I FSK 1218/12.
Spółka jest właścicielem biurowca i w ramach działalności wynajmuje znajdujące się w nim pomieszczenia. W wyniku negocjacji umowy najmu z dotychczasowymi (bądź potencjalnymi) najemcami spółka, jako wynajmujący, jest zobowiązana do wypłacenia danemu najemcy jednorazowej kwoty, stanowiącej zachętę dla tego najemcy do zawarcia umowy najmu. Zarówno spółka, jak i najemcy są czynnymi podatnikami VAT. Spółka zapytała, czy wypłacana danemu najemcy przez spółkę taka jednorazowa kwota nie podlega VAT oraz czy ewentualnie spółce będzie przysługiwać odliczenie VAT naliczonego z faktury VAT wystawionej przez najemcę, dokumentującej wypłatę jednorazowej kwoty. Spółka stwierdziła, że w opisanym stanie faktycznym nie można mówić o jakimkolwiek świadczeniu ze strony najemcy na rzecz spółki, w zamian za które najemca otrzymuje wynagrodzenie.
Już dziś zamów dostęp
do IFK Platforma Księgowych i Kadrowych
- Codzienne aktualności prawne
- Porady i artykuły z najpopularniejszych czasopism INFOR wraz z bieżącymi wydaniami
- Bogatą bibliotekę materiałów wideo
- Merytoryczne dodatki, ściągi, plakaty
