Jakie są skutki podatkowe zakupu i najmu nieruchomości położonej w Hiszpanii
Jako polska firma zamierzamy kupić nieruchomość w Hiszpanii, aby ją wynajmować. Czy możemy odliczyć VAT od zakupu płacony w Hiszpanii na terenie Polski? Gdzie płacimy podatek dochodowy od wynajmu: w Polsce czy w Hiszpanii? Jeśli wystawiamy fakturę za wynajem tej nieruchomości kontrahentowi polskiemu, to w jaki sposób rozliczamy podatki?
PROBLEM
RADA
Podatnicy nie mogą odliczać podatku od wartości dodanej z tytułu zakupu nieruchomości położonej na terytorium Hiszpanii. O zwrot VAT mogą zaś wystąpić tylko wtedy, gdy zakupiona nieruchomość zostanie wykorzystana do wykonania czynności dających prawo do obniżenia kwoty podatku należnego o kwotę podatku naliczonego na terytorium kraju. Z kolei najem nieruchomości podlega opodatkowaniu VAT w tym państwie, w którym położona jest nieruchomość. W związku z tym podatek należny VAT powinien być rozliczany w Hiszpanii.
Już dziś zamów dostęp
do IFK Platforma Księgowych i Kadrowych
- Codzienne aktualności prawne
- Porady i artykuły z najpopularniejszych czasopism INFOR wraz z bieżącymi wydaniami
- Bogatą bibliotekę materiałów wideo
- Merytoryczne dodatki, ściągi, plakaty
