Jaką stawkę VAT stosować do budowy willi z basenem
Prowadzę księgę handlową sp. z o.o. Zawarliśmy umowę z osobą fizyczną na budowę willi z basenem (basen jest zadaszony). Proszę o odpowiedź, jaką stawkę VAT należy zastosować do robót związanych z budową basenu, bo prace rozpoczęto od jego budowy. Powierzchnia budynku wynosi ponad 300 m2, a więc zgodnie z ustawą o VAT do wartości netto odpowiadającej tej wielkości powierzchni zastosujemy stawkę VAT 7%, natomiast ponad tę wartość będziemy wystawiać faktury z 22% stawką VAT. Czy do powierzchni 300 m2 powinnam też wliczyć już rozpoczętą budowę basenu? Według mnie, jeśli umowa obejmuje budynek i basen, to do całości (do limitu 300 m2 - § 41 ust. 1 pkt 12b) należy stosować jedną stawkę VAT, w tym przypadku 7%.
problem
rada
Do końca 2010 r. nie obowiązuje wskazany przez Państwa limit 300 m dla budynków mieszkalnych jednorodzinnych, których budowa jest objęta 7% stawką VAT. Oznacza to, że niezależnie od powierzchni wznoszonego budynku mieszkalnego do 31 grudnia 2010 r. limit ten nie znajduje zastosowania. Nie ma zatem potrzeby dzielenia wartości usługi na część opodatkowaną stawką 7% i stawką 22%. Niezależnie od obowiązywania powyższego limitu obniżona stawka podatku do 7% dla budynków mieszkalnych jednorodzinnych dotyczy wyłącznie samych budynków. Stawka ta będzie właściwa także dla basenu, gdy będzie on stanowił integralną część budynku (willi). W przypadku gdy basen i budynek to odrębne niezależne obiekty, stawka 7% może być zastosowana wyłącznie do budynku, natomiast basen powinien zostać objęty 22% stawką VAT niezależnie od tego, kiedy rozpoczęto jego budowę (tj. przed budową willi, w jej trakcie czy po zakończeniu).
Już dziś zamów dostęp
do IFK Platforma Księgowych i Kadrowych
- Codzienne aktualności prawne
- Porady i artykuły z najpopularniejszych czasopism INFOR wraz z bieżącymi wydaniami
- Bogatą bibliotekę materiałów wideo
- Merytoryczne dodatki, ściągi, plakaty
