1. Jak prawidłowo wnieść aportem nieruchomość do spółki cywilnej
W 2003 r. małżonkowie utworzyli spółkę cywilną. Byli jedynymi wspólnikami. W 2004 r. wnieśli aportem do spółki nieruchomość. Udziały w majątku wspólnym (w tym w nieruchomości) były takie same jak w spółce (po 50%). Dlatego nie sporządzono aktu notarialnego. Aport został przeprowadzony w formie „pisma o wniesieniu aportu”. Czy to postępowanie było prawidłowe?
problem
rada
Nie, wniesienie nieruchomości aportem do spółki cywilnej zawsze wymaga zachowania formy aktu notarialnego. Jest to wymóg obowiązujący również, gdy wnoszona aportem nieruchomość do spółki należy do wszystkich wspólników. Konsekwencją braku aktu notarialnego jest nieuznanie przez organy podatkowe odpisów amortyzacyjnych od nieruchomości za koszt podatkowy. Aby uniknąć kłopotów, warto jeszcze przed kontrolą ze strony urzędu skarbowego skorygować koszty, deklaracje oraz złożyć czynny żal.
Już dziś zamów dostęp
do IFK Platforma Księgowych i Kadrowych
- Codzienne aktualności prawne
- Porady i artykuły z najpopularniejszych czasopism INFOR wraz z bieżącymi wydaniami
- Bogatą bibliotekę materiałów wideo
- Merytoryczne dodatki, ściągi, plakaty
