Jaki związek ma sekurytyzacja z nieruchomościami
Jedną z najnowszych technik pozyskiwania kapitału na rynku jest sekurytyzacja. Jest to alternatywa dla finansowania inwestycji kredytem bankowym lub pożyczką, dla poszukiwania kapitału na giełdzie poprzez emisję akcji, a także dla transakcji typu sale-and-lease-back (sprzedaż i najem zwrotny), o których pisałem w numerze 13/2005 Mk. Jednak pozyskanie kapitału w drodze sekurytyzacji jest tańsze niż pozyskanie kapitału za pomocą wcześniej wymienionych form.
Jak wszystkie nowoczesne techniki finansowania, sekurytyzacja „przyszła” do Polski z Europy Zachodniej, gdzie od kilkunastu lat jest skutecznie stosowana. W Polsce, tak naprawdę, sekurytyzacja dopiero raczkuje, gdyż niedawno uległo zmianie Prawo bankowe oraz została uchwalona ustawa o funduszach inwestycyjnych umożliwiająca w ograniczonym zakresie stosowanie tej techniki finansowania bankom i funduszom sekurytyzacyjnym. Natomiast w Sejmie trwają prace nad ustawą o sekurytyzacji i dopiero jej uchwalenie pozwoli na efektywne stosowanie sekurytyzacji przez szersze grono przedsiębiorców.
Już dziś zamów dostęp
do IFK Platforma Księgowych i Kadrowych
- Codzienne aktualności prawne
- Porady i artykuły z najpopularniejszych czasopism INFOR wraz z bieżącymi wydaniami
- Bogatą bibliotekę materiałów wideo
- Merytoryczne dodatki, ściągi, plakaty
Masz już konto? Zaloguj się
