Jak należy opodatkować sprzedaż nieruchomości i prawa wieczystego użytkowania

 Zbycie nieruchomości lub prawa wieczystego użytkowania podlega opodatkowaniu VAT. Oprócz udokumentowania aktem notarialnym powinno być również udokumentowane fakturą VAT.

Wartość sprzedaży netto nieruchomości bądź prawa wieczystego użytkowania stanowi także przychód dla celów podatku dochodowego od osób prawnych.

To, że sprzedaż nieruchomości i prawa wieczystego użytkowania gruntów odbywa się na raty, nie ma znaczenia dla VAT, podatku dochodowego od osób prawnych czy podatku od czynności cywilnoprawnych. Jest to bowiem jedynie rozłożenie płatności na raty. Ewentualne odsetki od tych rat po przekazaniu gruntu bądź prawa wieczystego użytkowania są traktowane jako odsetki od kredytu kupieckiego zwolnione od VAT. Jednakże odsetki naliczone do tego momentu uważa się za składnik ceny i powinny być opodatkowane łącznie z gruntem, prawem wieczystego użytkowania, zawierając się w ich wartości.