Interpretacja indywidualna z dnia 9 października 2026 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0111-KDIB3-1.4012.614.2026.3.KO

Interpretacja indywidualna – stanowisko w części prawidłowe, w części nieprawidłowe

Szanowni Państwo,

stwierdzam, że Państwa stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego w podatku od towarów i usług jest:

-prawidłowe – w zakresie ustalenia, że przejęcie za Wynagrodzeniem przez Państwa zobowiązań i odpowiedzialności za zaspokojenie roszczeń Nabywców wynikających z tytułu rękojmi, stanowi odpłatne świadczenie usług,

-nieprawidłowe – w zakresie zwolnienia od podatku od towarów i usług, zgodnie z art. 43 ust. 1 pkt 40 ustawy, przejęcia za Wynagrodzeniem przez Państwa zobowiązań i odpowiedzialności za zaspokojenie roszczeń Nabywców wynikających z tytułu rękojmi.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

3 sierpnia 2026 r. wpłynął Państwa o wydanie interpretacji indywidualnej w zakresie m.in. podatku od towarów i usług.

Wniosek został uzupełniony w dniu 16 września 2026 r. pismem będącym odpowiedzią na wezwanie.

Treść wniosku jest następująca:

Opis zdarzenia przyszłego

Wnioskodawca jest spółką z ograniczoną odpowiedzialnością z siedzibą położoną na terytorium Rzeczpospolitej Polskiej i jest polskim rezydentem podatkowym. Podlega w Polsce nieograniczonemu obowiązkowi podatkowemu w rozumieniu art. 3 ust. 1 ustawy o podatku dochodowym od osób prawnych (dalej: „ustawy CIT”).

Wnioskodawca prowadzi działalność gospodarczą w branży deweloperskiej. Wnioskodawca należy do grupy podmiotów powiązanych kapitałowo i organizacyjnie, w skład której wchodzą spółki specjalizujące się w działalności na różnych etapach, w tym między innymi w zakresie działalności architektonicznej, projektowej, deweloperskiej oraz generalnego wykonawstwa (dalej: „Grupa”).

Jedna ze spółek celowych należących do Grupy, będąca polską spółką kapitałową z siedzibą położoną na terytorium Rzeczpospolitej Polskiej i będąca polskim rezydentem podatkowym, podlegającym w Polsce nieograniczonemu obowiązkowi podatkowemu (dalej: „Spółka”), zrealizowała inwestycję deweloperską polegającą na budowie budynków, w ramach której zawierała z nabywcami lokali (dalej: „Nabywcy”) umowy deweloperskie, a następnie umowy przenoszące własność lokali (dalej: „Umowy dot. Lokali”).