Interpretacja indywidualna z dnia 7 października 2026 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0112-KDIL1-1.4012.607.2026.2.EB

Interpretacja indywidualna – stanowisko nieprawidłowe

Szanowna Pani,

stwierdzam, że Pani stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego w podatku od towarów i usług jest nieprawidłowe.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

22 lipca 2026 r. wpłynął Pani wniosek z 2 czerwca 2026 r. o wydanie interpretacji indywidualnej w podatku od towarów i usług w zakresie opodatkowana podatkiem od towarów i usług sprzedaży niezabudowanej nieruchomości o pow. ok. (...) m², tj. działki nr (...) powstałej z podziału działki nr (...), bez uwzględnienia zwolnienia z art. 43 ust. 1 pkt 9 ustawy. Uzupełniła go Pani pismem z 13 lipca 2026 r. (wpływ 27 lipca 2026 r.), pismem z 22 lipca 2026 r. (wpływ 22 lipca 2026 r.) oraz pismem z 6 lipca 2026 r. (wpływ 20 sierpnia 2026 r.) oraz pismem (wpływ 24 sierpnia 2026 r.) – w odpowiedzi na wezwanie.

Treść wniosku jest następująca:

Opis zdarzenia przyszłego

I.Nieruchomość będąca przedmiotem wniosku

Wnioskodawca jest właścicielem nieruchomości, dla której Sąd Rejonowy w (...) VI Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą nr (…). Nieruchomość położona w miejscowości (...), gm. (...), stanowi jedną działkę nr (...) obszaru (...) ha.

II.Nabycia działki i opodatkowanie nabycia podatkiem VAT

Wnioskodawca nabył działkę na podstawie Umowy sprzedaży o numerze Rep. A nr (...) zawartej dnia 20 grudnia 2002 r. Działka gruntu o numerze ewidencyjnym (...) nie została nabyta od Skarbu Państwa i jednostek samorządu terytorialnego oraz posiada bezpośredni dostęp do drogi publicznej. Nabycie działki nie było udokumentowane fakturą, brak podatku VAT do odliczenia.

III.Przeznaczenie działki zgodnie z planem zagospodarowania lub decyzją o warunkach zabudowy

Zaświadczenie nr (...) wydane dnia 24 października 2025 r. przez Wójta Gminy (...), znak: (…), z którego wynika, że wg obowiązującego miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego Gminy (...) – części „A”, obejmującego tereny położone w miejscowości m.in. (...), przyjętego Uchwałą Rady Gminy (...) z dnia 28 września 2022 r., nr (…) (Dz. Urz. Woj. (...), działka nr (...), obr. (...), objęta jest ustaleniami powołanej uchwały i znajduje się w: terenach zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej lub usług (symbol 2M – U). Do przedmiotowej działki nie podjęto uchwały w sprawie wyznaczenia obszaru zdegradowanego i obszaru rewitalizacji terenu w myśl art. 14 ustawy z dnia 9 października 2015 r. o rewitalizacji (Dz. U. 2024 r., poz. 278) i uchwały o przyjęciu gminnego programu odbudowy, zgodnie z treścią ustawy z dnia 11 sierpnia 2019 r. szczególnych zasadach odbudowy, remontów i rozbiórek obiektów budowlanych zniszczonych lub uszkodzonych w wyniku działania żywiołu (Dz. U. 2018 r., poz. 1345)