Interpretacja indywidualna z dnia 30 września 2026 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0114-KDIP4-1.4012.400.2026.2.DP

Interpretacja indywidualna – stanowisko nieprawidłowe

Szanowna Pani,

stwierdzam, że Pani stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego w podatku od towarów i usług jest nieprawidłowe.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

11 czerwca 2026 r. wpłynął Pani wniosek z 27 marca 2025 r. o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy opodatkowania sprzedaży niezabudowanych działek nr 1, 2, 3 oraz zabudowanej działki nr 4. W odpowiedzi na wezwanie uzupełniła go Pani pismami:

• z 6 lipca 2026 r. (wpływ 30 lipca 2026 r.),
• z 29 czerwca 2026 r. (wpływ 3 sierpnia 2026 r.).

Treść wniosku jest następująca:

Opis zdarzenia przyszłego, sformułowany w uzupełnieniu wniosku

I.Nieruchomość będąca przedmiotem wniosku

Wnioskodawcy przysługuje prawo własności do nieruchomości, dla której Sąd Rejonowy w (…) Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą numer (…). We wskazanej księdze wieczystej w dziale I-O Oznaczenie nieruchomości wpisane są położone w województwie A, powiecie B, gminie C., miejscowości D, obrębie ewidencyjnym (…), działki ewidencyjne o numerach 1 ((…)), 2 ((…)), 3 ((…)) i 4 ((…)), o łącznym obszarze 0,4459 ha (cztery tysiące czterysta pięćdziesiąt dziewięć metrów kwadratowych) – zwane dalej również „Działki”. Nieruchomość w zakresie działki ewidencyjnej numer 4 jest zabudowana wyłącznie jednym budynkiem – budynkiem gospodarczym przeznaczonym do rozbiórki, którego budowa nigdy nie została zakończona, przy czym budynek ten nie przekracza granic gruntu. Na działce nr 4 nie znajdują się żadne inne budynki, jak również brak jest innych budynków, budowli i urządzeń trwale związanych z gruntem na pozostałych działkach.

II.Nabycia działek i opodatkowanie nabycia podatkiem VAT

Prawo własności nieruchomości (obejmującej działki nr 1, 2, 3 i 4) przysługiwało pierwotnie Wnioskodawcy na zasadach wspólności majątkowej małżeńskiej na podstawie umowy sprzedaży warunkowej z dnia (…) 1984 r. oraz umowy przeniesienia własności i zniesienia współwłasności z dnia (…) 1984 r. (Rep. A nr (…). Następnie Wnioskodawca uzyskał pełną własność na mocy postanowienia Sądu Rejonowego w (…) Wydział Cywilny z dnia (…) 2020 r. (sygn. akt (…)) o umorzeniu postępowania oraz ugody sądowej z tej samej daty.