Interpretacja indywidualna z dnia 29 września 2026 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0114-KDIP4-2.4012.642.2026.1.SKJ

Interpretacja indywidualna – stanowisko prawidłowe

Szanowna Pani,

stwierdzam, że Pani stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego w podatku od towarów i usług jest prawidłowe.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

29 lipca 2026 r. wpłynął Pani wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy opodatkowania podatkiem VAT sprzedaży w postępowaniu egzekucyjnym niezabudowanej działki nr 1.

Komornik Sądowy przy SR w (…) A.A  prowadzi egzekucję z nieruchomości, dla której SR w (...) prowadzi księgę o numerze (…), nr działki 1 o pow. (…) ha oznaczona w księdze wieczystej jako grunty orne.

Treść wniosku jest następująca:

Opis zdarzenia przyszłego

W Ewidencji Gruntów nieruchomość opisana jest jako grunty orne RIVb. Teren działki został ogrodzony płotem panelowym z furtką i bramą metalową przesuwną. Od frontu dojazd do działki odbywa się drogą utwardzoną kostką betonową.

Na działce posadowione są dwa garaże blaszane nietrwale z gruntem związane oraz pozostałości po fundamentach budynku.

Przy granicy działki znajdują się dwie skrzynki: gazowa i elektryczna. Obszar działki jest niezagospodarowany, porośnięty roślinnością segetalną.

Nieruchomość stanowi własność spółki A. Sp. z o. o. z/s w (…) przy ul. (…), NIP: (…).

Dla terenu, na którym zlokalizowana jest nieruchomość obowiązuje Miejscowy Plan Zagospodarowania Przestrzennego (symbol T-17 zabudowa usług produkcyjnych, hurtowych i transportowych).

Z analizy treści księgi wieczystej przedmiotowej nieruchomości, wynika że dłużna spółka nabyła nieruchomość w drodze przetargu od (…) (akt notarialny z (…) 2015 r. sporządzony przez notariusza (…) - brak informacji na temat podatku VAT).

21 listopada 2016 r. została wydana decyzja nr (…) przez Starostę …) zatwierdzająca projekt budowlany i udzielająca pozwolenia na budowę (budynek biurowy z częścią magazynową na działce nr 1). Obiekt budowlany nie powstał. W operacie szacunkowym sporządzonym przez biegłą sądową nieruchomość została określona jako niezabudowana. Organ egzekucyjny nie posiada informacji na temat nieruchomości, tj. czy dłużnik wpisał tę nieruchomość do środków trwałych, czy miało