Wyrok NSA z dnia 28 października 2025 r., sygn. II OSK 35/25
Naczelny Sąd Administracyjny w składzie: Przewodniczący: sędzia NSA Andrzej Jurkiewicz Sędziowie: sędzia NSA Anna Żak sędzia del. WSA Piotr Broda (spr.) po rozpoznaniu w dniu 28 października 2025 r. na posiedzeniu niejawnym w Izbie Ogólnoadministracyjnej skargi kasacyjnej G. Sp. z o.o. z siedzibą w [...] od wyroku Wojewódzkiego Sądu Administracyjnego w Gliwicach z dnia 11 września 2024 r. sygn. akt II SA/Gl 387/24 w sprawie ze skargi D. K. i P. K. na decyzję Samorządowego Kolegium Odwoławczego w Częstochowie z dnia 19 stycznia 2024 r. nr SKO.4103.182.2023 w przedmiocie warunków zabudowy 1.uchyla zaskarżony wyrok i oddala skargę; 2.odstępuje od zasądzenia zwrotu kosztów postępowania kasacyjnego w całości.
Uzasadnienie
Wojewódzki Sąd Administracyjny w Gliwicach wyrokiem z dnia 11 września 2024 r., sygn. akt II SA/Gl 387/24 w wyniku rozpoznania skargi D. K. i P. K. uchylił decyzję Samorządowego Kolegium Odwoławczego w Częstochowie (dalej: SKO) z dnia 19 stycznia 2024 r. nr SKO.4103.182.2023 w przedmiocie warunków zabudowy oraz poprzedzającą ją decyzję organu I instancji.
Wyrok zapadł w następującym stanie faktycznym i prawnym sprawy.
W dniu 31 maja 2023 r. do Prezydenta Miasta [...] (dalej: Prezydent) wpłynął wniosek G. Sp. z o.o. w [...] o ustalenie warunków zabudowy.
Prezydent decyzją z dnia 5 września 2023 r. ustalił warunki zabudowy i zagospodarowania przestrzennego dla zamierzenia inwestycyjnego polegającego na: - budowie do [...] budynków mieszkalnych jednorodzinnych w zabudowie szeregowej jedno lub dwulokalowych oraz budowie dwóch budynków mieszkalnych jednorodzinnych w zabudowie bliźniaczej jedno lub dwulokalowych wraz z realizacją drogi wewnętrznej; - realizacji niezbędnych elementów infrastruktury technicznej oraz urządzeń technicznych wymaganych dla funkcjonowania projektowanej zabudowy mieszkaniowej, a także pozostałych elementów zagospodarowania terenu w zakresie zapewniającym powiązania funkcjonalne w granicach wnioskowanej inwestycji, przewidzianego do realizacji na działkach o nr: [...], [...], [...], [...], [...], [...], obręb [...], o łącznej powierzchni ok. [...] m2, położonych w [...] przy ul. [...]. W uzasadnieniu decyzji wskazano, że przeprowadzona w wyznaczonym obszarze analiza funkcji oraz cech zabudowy i zagospodarowania terenu w zakresie warunków, o których mowa w art. 61 ust. 1 ustawy z dnia 27 marca 2003 r. o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym (Dz.U. z 2023 r. poz. 977 ze zm.), dalej: u.p.z.p., wykazała, że spełnione zostały wszystkie warunki określone we wspominanym przepisie. W obszarze analizowanym występuje zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna (wolnostojąca, bliźniacza i szeregowa), zamieszkania zbiorowego, usługowa - sakralna oraz budynek infrastruktury technicznej.
Już dziś zamów dostęp
do IFK Platforma Księgowych i Kadrowych
- Codzienne aktualności prawne
- Porady i artykuły z najpopularniejszych czasopism INFOR wraz z bieżącymi wydaniami
- Bogatą bibliotekę materiałów wideo
- Merytoryczne dodatki, ściągi, plakaty
