Interpretacja indywidualna z dnia 28 września 2026 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0114-KDIP1-1.4012.594.2026.2.MKA

Interpretacja indywidualna – stanowisko prawidłowe

Szanowny Panie,

stwierdzam, że Pana stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego stanu faktycznego w podatku od towarów i usług jest prawidłowe.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

20 sierpnia 2026 r. wpłynął Pana wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej w zakresie zastosowania zwolnienia od podatku VAT na podstawie art. 43 ust. 1 pkt 36 ustawy dla usługi najmu domu jednorodzinnego na cele mieszkaniowe.

Uzupełnił go Pan – w odpowiedzi na wezwanie - pismem z 18 września 2026 r.

Treść wniosku jest następująca:

Opis stanu faktycznego doprecyzowany w nadesłanym uzupełnieniu

Prowadzi Pan jednoosobową działalność gospodarczą (JDG) zarejestrowaną w Centralnej Ewidencji i Informacji o Działalności Gospodarczej. Głównym przedmiotem Pana działalności jest świadczenie usług programistycznych.

Jest Pan czynnym podatnikiem podatku od towarów i usług. Do zakresu prowadzonej przez Pana działalności gospodarczej dodał Pan kod PKD 68.20.Z – Wynajem i zarządzanie nieruchomościami własnymi lub dzierżawionymi.

Nabył Pan na podstawie aktu notarialnego nieruchomość stanowiącą dom jednorodzinny wraz z działką gruntu położoną w (...) przy ulicy (...). Nieruchomość została nabyta na Pana nazwisko. Dom ma charakter mieszkalny i jest przeznaczony do zaspokajania potrzeb mieszkaniowych. Nieruchomość została nabyta w celu wynajmu długoterminowego na cele mieszkaniowe. Zawarł Pan umowę najmu przedmiotowego domu jednorodzinnego z osobą fizyczną. Umowa najmu ma charakter długoterminowy i została zawarta wyłącznie na cele mieszkaniowe najemcy. Najemca wykorzystuje nieruchomość wyłącznie do zaspokajania swoich potrzeb mieszkaniowych. Wynajem prowadzi Pan we własnym imieniu i na własny rachunek, który jest już realizowany. Otrzymał Pan już od najemcy czynsz najmu na rachunek bankowy.