Postanowienie SN z dnia 22 września 2026 r., sygn. III CZ 166/26

Sąd Najwyższy w Izbie Cywilnej w składzie:

SSN Tomasz Szczurowski

po rozpoznaniu na posiedzeniu niejawnym 22 września 2026 r. w Warszawie zażalenia K.P. na postanowienie Sądu Okręgowego w Krakowie z 16 kwietnia 2026 r., II Ca 2926/24, w sprawie z wniosku A.K. z udziałem K.P. o zasiedzenie,

uchyla zaskarżone postanowienie, pozostawiając rozstrzygnięcie o kosztach postępowania zażaleniowego w orzeczeniu kończącym postępowanie w sprawie

UZASADNIENIE

Postanowieniem z 6 września 2024 r. Sąd Rejonowy dla Krakowa – Śródmieścia w Krakowie oddalił wniosek A.K. o stwierdzenie, że nabył on przez zasiedzenie z dniem 31 grudnia 2005 r. część nieruchomości położonej w S., stanowiącej działki ewidencyjne nr (…) dla których prowadzona jest księga wieczysta (…), a to fragment wzdłuż całej zachodniej granicy tych działek, położony między ich obecną granicą ustaloną postanowieniem Sądu Rejonowego dla Krakowa – Śródmieścia z 18 listopada 2021 r., a linią pomiędzy punktami zaznaczonymi na mapie z rozgraniczenia nieruchomości, sporządzonej przez biegłego geodetę w sprawie VI Ns 605/17/S, oznaczającej przebieg granicy wskazany przez uczestnika A.K.

Sąd zaznaczył, że postępowanie rozgraniczeniowe ukształtowało nowy stan prawny, w tym stan własności sąsiadujących nieruchomości. Uczestnicy postępowania rozgraniczeniowego o sygn. VI Ns 605/17/S, tj. K.P. i A.K., co do zasady nie mogli więc, zdaniem Sądu pierwszej instancji, kwestionować stanu własności wynikającego z postanowienia o rozgraniczeniu, chyba, że stan ten uległ zmianie przez okoliczności następujące później (po uprawomocnieniu się postanowienia o rozgraniczeniu), gdyż rozgraniczenie z istoty polega na skonfrontowaniu aktualnego stanu faktycznego z tytułem prawnym do władania rzeczą. W konsekwencji, wskazany stan prawny mógł być wzruszony w toku postępowania odwoławczego, nie zaś obecnie wnioskiem o stwierdzenie zasiedzenia. Przechodząc z kolei do możliwości zasiedzenia w okresie od wydania (uprawomocnienia się) omawianego postanowienia o rozgraniczeniu uznano, że nie upłynął niezbędny czas prowadzący do nabycia nieruchomości w drodze zasiedzenia (20 lub 30 lat).

Treści dostępne dla abonentów IFK Platformy Księgowych i Kadrowych

Już dziś zamów dostęp
do IFK Platforma Księgowych i Kadrowych

• Codzienne aktualności prawne
• Porady i artykuły z najpopularniejszych czasopism INFOR wraz z bieżącymi wydaniami
• Bogatą bibliotekę materiałów wideo
• Merytoryczne dodatki, ściągi, plakaty

Zamów teraz Masz już konto? Zaloguj się