Stanowisko Regionalnej Izby Obrachunkowej w Katowicach z dnia 31 sierpnia 2026 r., sygn. WA.5210.100.2026
w odpowiedzi na wniosek z dnia 10 lipca 2026 r. w sprawie prawidłowego zaklasyfikowania finansowego wsparcia z Funduszu Dopłat w ramach realizacji przez Bank Gospodarstwa Krajowego rządowego programu budownictwa komunalnego, wyjaśniam.
Środki otrzymane z Funduszu Dopłat na finansowe wsparcie przedsięwzięcia polegającego na utworzeniu lokali mieszkalnych na wynajem, w ocenie Izby powinny mieć stosowne odzwierciedlenie zarówno w planowanych dochodach, jak i w planowanych wydatkach miasta, o których mowa w art. 211 ust. 1 ustawy z dnia 27 sierpnia 2009 r. o finansach publicznych (Dz. U. z 2025 r. 1483 z późn. zm.). Przemawia za tym w szczególności fakt, że ustawa z dnia 8 grudnia 2006 r. o finansowym wsparciu niektórych przedsięwzięć mieszkaniowych (Dz. U. z 2026 r. poz. 511 z późn. zm.) określa gminę (tu: miasto) jako beneficjenta wsparcia na pokrycie części kosztów przedsięwzięcia polegającego na tworzeniu lokali mieszkalnych na wynajem powstających w wyniku realizacji przez inwestora innego niż gmina i określa zakres zadania gminy w takich operacjach finansowych. W myśl art. 5 ust. 2 powyższej ustawy, warunkiem udzielenia finansowego wsparcia dla beneficjenta jest zawarcie stosownej umowy z inwestorem określającej w szczególności udział gminy w kosztach tworzenia lokali mieszkalnych na wynajem, prawo gminy do wskazania najemców tych lokali utworzonych z wykorzystaniem przedmiotowego wsparcia oraz szczegółowe kryteria wskazywania przez gminę najemców lokali mieszkalnych, zapewniające pierwszeństwo w dostępie do lokali mieszkalnych utworzonych z udziałem gminy osobom będącym aktualnie najemcami lokali mieszkalnych wchodzących w skład mieszkaniowego zasobu gminy. Koszty inwestora określono art. 5 ust. 7 ustawy o finansowym wsparciu niektórych przedsięwzięć mieszkaniowych.
Już dziś zamów dostęp
do IFK Platforma Księgowych i Kadrowych
- Codzienne aktualności prawne
- Porady i artykuły z najpopularniejszych czasopism INFOR wraz z bieżącymi wydaniami
- Bogatą bibliotekę materiałów wideo
- Merytoryczne dodatki, ściągi, plakaty
