Interpretacja indywidualna z dnia 1 września 2026 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0114-KDIP4-1.4012.457.2026.1.MK

Interpretacja indywidualna

– stanowisko nieprawidłowe

Szanowni Państwo,

stwierdzam, że Państwa stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego w podatku od towarów i usług jest nieprawidłowe.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

3 lipca 2026 r. wpłynął Państwa wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej. Treść wniosku jest następująca:

Opis zdarzenia przyszłego

Gmina (…) (zwana dalej: Gminą) jest zarejestrowanym czynnym podatnikiem VAT.

Na podstawie ustawy z dnia 8 marca 1990 r. o samorządzie gminnym (Dz. U. z 2025 poz. 1153 z późn. zm. - dalej: ustawa o samorządzie gminnym), Gmina jest wyposażona w osobowość prawną i posiada zdolność do czynności cywilnoprawnych. Gmina (…) wykonuje zadania własne, określone m.in. w art. 7 ustawy o samorządzie gminnym, samodzielnie lub poprzez powołane gminne jednostki organizacyjne.

Gmina (…) jest właścicielem działki położonej w miejscowości (…) oznaczonej w ewidencji gruntów i budynków jako działka nr 1, obręb ewidencyjny (…). Zgodnie z informacją z MPZP użytek ten jest oznaczony symbolem 1MU, co oznacza teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej lub zabudowy usługowej.

Gmina planuje wnieść aportem ww. grunt do spółki z ograniczoną odpowiedzialnością działającej pod nazwą „A Spółka z o.o.”, która powstała w ramach realizacji rządowego programu o społecznych formach rozwoju mieszkalnictwa oraz na podstawie ustawy o Krajowym Zasobie Nieruchomości.

Zadaniem powołanej Spółki jest rozwój budownictwa mieszkań na wynajem o umiarkowanym czynszu w gminach tworzących A Spółka z o.o.

Gmina (…) otrzymała środki z Rządowego Funduszu Rozwoju Mieszkalnictwa w wysokości (…) zł, dzięki którym objęła (…) udziałów w Spółce, każdy o wartości (…) zł.

Działka 1 powstała z podziału działki 1/1 na podstawie decyzji podziałowej nr (…) z 18 czerwca 2026 r. Działka 1/1 została wyodrębniona na podstawie decyzji podziałowej nr (…) z 10 listopada 2022 r., w skutek podziału działki 1/2, która była nabyta od osoby fizycznej nieprowadzącej działalności gospodarczej. Nabycie działki nr 1/2 nie było czynnością opodatkowaną, zakup działki opłacono na podstawie aktu notarialnego nr (…) z dnia 21 października 2015 r. za kwotę (…) zł.