Interpretacja indywidualna z dnia 1 września 2026 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0114-KDIP4-2.4012.556.2026.1.KS

Interpretacja indywidualna

– stanowisko prawidłowe

Szanowni Państwo,

stwierdzam, że Państwa stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego w podatku od towarów i usług jest prawidłowe.

Zakres wniosku wspólnego o wydanie interpretacji indywidualnej

1 lipca 2026 r. wpłynął Państwa wniosek wspólny o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy braku naliczenia i zapłacenia podatku od towarów i usług z tytułu zbycia udziałów w działce nr 1 na rzecz Kupujących albo podmiotu, na który Kupujący przeniosą ogół praw i obowiązków wynikających z umów przedwstępnych.

Treść wniosku wspólnego jest następująca:

Zainteresowani, którzy wystąpili z wnioskiem

1)Zainteresowany będący stroną postępowania:

A.A.

2)Zainteresowany niebędący stroną postępowania:

B.B.

3)Zainteresowany niebędący stroną postępowania:

C.C.

Opis zdarzenia przyszłego

Historia nabycia nieruchomości przez Zainteresowanych.

Zainteresowani są współwłaścicielami nieruchomości gruntowej położonej (…), o powierzchni 450 m², stanowiącej działkę ewidencyjną nr 1 z obrębu (…), ujawnionej w księdze wieczystej (…) (dalej jako: „Nieruchomość”). Nieruchomość ta została pierwotnie nabyta do majątku prywatnego przez B.B. oraz D.D. (ojca C.C. i A.A.) - na podstawie umowy ustanowienia prawa użytkowania wieczystego z dnia 30 listopada 2011 r., a następnie - zgodnie z decyzją administracyjną z 2012 r. - doszło do nieodpłatnego przekształcenia tego prawa użytkowania wieczystego we własność na rzecz ww. osób (po ½ udziału każda).

D.D. zmarł w 2023 r., a jego udział we własności Nieruchomości został odziedziczony w częściach równych przez jego dwóch synów: C.C oraz A.A. (Zainteresowani).

W rezultacie, obecnie B.B. posiada ½ udziału we własności Nieruchomości, zaś C.C. i i A.A. posiadają po ¼ udziału każdy. Nieruchomość nie była wykorzystywana przez Zainteresowanych w działalności gospodarczej – stanowi ich majątek prywatny. Z tytułu nabycia Nieruchomości (przekształcenia użytkowania wieczystego i dziedziczenia), Zainteresowanym nie przysługiwało prawo do odliczenia podatku VAT.