Interpretacja indywidualna z dnia 28 sierpnia 2026 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0111-KDIB1-2.4010.294.2026.2.EKB

Interpretacja indywidualna - stanowisko w części prawidłowe i w części nieprawidłowe

Szanowni Państwo,

stwierdzam, że Państwa stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego w podatku dochodowym od osób prawnych jest w części prawidłowe i w części nieprawidłowe.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

2 czerwca 2026 r. wpłynął Państwa wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej w zakresie podatku dochodowego od osób prawnych. Uzupełnili go Państwo pismem z 8 lipca 2026 r. - w odpowiedzi na wezwanie. Treść wniosku jest następująca:

Opis zdarzenia przyszłego

Wnioskodawca nabył i jest obecnie właścicielem nieruchomości gruntowej zabudowanej, położonej w (…). Nieruchomość ta znajduje się w stanie wymagającym remontu i adaptacji do potrzeb Spółki.

Dokonany zakup stanowił nabycie środka trwałego, a jego głównym celem jest strategiczny rozwój Spółki, w tym planowane przeniesienie siedziby oraz całej operacyjnej działalności ze (…) do (…). Działalność Wnioskodawcy obejmuje m.in. (…). Po przeprowadzeniu planowanych prac remontowych (zdarzenie przyszłe) nieruchomość będzie wykorzystywana w sposób mieszany, z wyraźnym wyodrębnieniem funkcji operacyjnych i mieszkalnych.

Część gospodarcza (operacyjna) zostanie przeznaczona na:

- wydzielone biuro (…),

- zaplecze magazynowo-techniczne,

- garaż dla dwóch samochodów firmowych.

Pozostała, wydzielona samodzielnie część nieruchomości będzie zachowana jako część mieszkalna. W zależności od uwarunkowań rynkowych i organizacyjnych Spółki, część ta będzie docelowo wykorzystywana jako:

- mieszkanie służbowe dla członków Zarządu na potrzeby realizowanych delegacji służbowych lub

- lokal przeznaczony na wynajem na cele mieszkalne.

Nabycie i adaptacja nieruchomości są podyktowane wymiernymi oszczędnościami i optymalizacją procesów biznesowych Spółki. Centralna lokalizacja w (…) umożliwi ekspansję na (…)