Interpretacja indywidualna z dnia 26 sierpnia 2026 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0115-KDWT.4011.275.2026.2.JŁR

Interpretacja indywidualna – stanowisko prawidłowe

Szanowny Panie,

stwierdzam, że Pana stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego stanu faktycznego w podatku dochodowym od osób fizycznych jest prawidłowe.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

29 czerwca 2026 r. wpłynął Pana wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej w zakresie podatku dochodowego od osób fizycznych. Uzupełnił go Pan – w odpowiedzi na wezwanie – pismem z 19 lipca 2026 r. (data wpływu). Treść wniosku jest następująca:

Opis stanu faktycznego

(…) października 2002 r. A A i B A zawarli z poprzednikiem prawnym A S.A. – B S.A. umowę nr II (wcześniej I) o kredyt hipoteczny (dalej jako „umowa”). Kredyt został przeznaczony na pokrycie części kosztów budowy lokalu mieszkalnego.

Kredyt został udzielony oraz wypłacony (…) grudnia 2002 r. w sumie 142.684,48 złotych, w złotowej równowartości waluty wymienialnej w kwocie 35.800 euro. Następnie (…) maja 2003 r. Bank wypłacił 7.785,72 złotych w złotowej równowartości waluty wymienialnej w kwocie 1.800 euro. Na podstawie § 1 ust. 1 umowy Bank zobowiązał się oddać do dyspozycji Kredytobiorcy kwotę w wysokości 37.600 euro. Zgodnie z § 2 ust. 2 umowy do wyliczenia wypłacanej kwoty stosowany był średni kurs złotego do euro podany w Tabeli kursów NBP obowiązujący w dniu wypłaty. Zgodnie z § 5 ust. 2 umowy spłata kredytu będzie dokonywana w dwustu czterdziestu ratach. Raty miały być płatne w złotych polskich miesięcznie w wysokości stanowiącej równowartość 310,74 euro. Zgodnie z § 5 ust. 7 umowy rozliczenie każdej wpłaconej przez kredytobiorcę kwoty z tytułu należności wobec Banku będzie następować według średniego kursu złotego do euro podanego w Tabeli kursów NBP obowiązującego w dniu rozliczenia środków. Kredyt został przeznaczony na nabycie lokalu znajdującego się we C przy ul. D 1 m. 2.

Na podstawie Aneksów 1-3 do Umowy Strony dokonały zmian oprocentowania. Następnie Strony zawarły Aneks nr 4 do Umowy (…) lipca 2006 r., na mocy którego Strony dokonały zmiany określonego w umowie sposobu określenia sumy kredytu, w ten sposób, że od dnia wejścia w życie Aneksu wysokość kredytu będzie ustalona we CHF. Na dzień sporządzenia Aneksu stan zadłużenia Kredytobiorcy stanowił kwotę w wysokości 23.734,47 euro w tym kwota kapitału kredytu w kwocie 23.676,91 euro oraz odsetki w kwocie 57,56 euro. Kwota kapitału kredytu według stanu zadłużenia na dzień (…) lipca 2006 r. w wysokości 23.676,91 euro została przeliczona na złote polskie według średniego kursu złotego do euro podanego w Tabeli kursów NBP z poprzedniego dnia roboczego a następnie przeliczona na franki szwajcarskie według kursu kupna CHF podanego w Tabeli kursów kupna/sprzedaży B S.A. i na dzień (…) lipca 2006 r. stanowi kwotę 38.452,66 CHF.