Interpretacja indywidualna z dnia 24 sierpnia 2026 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0114-KDWP.4011.362.2026.2.AS

Interpretacja indywidualna - stanowisko prawidłowe

Szanowny Panie,

stwierdzam, że Pana stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego w podatku dochodowym od osób fizycznych jest prawidłowe.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

13 lipca 2026 r. wpłynął Pana wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej. Uzupełnił go Pan pismem z 22 lipca 2026 r. - w odpowiedzi na wezwanie. Treść wniosku jest następująca:

Opis zdarzenia przyszłego

Wnioskodawca jest polskim rezydentem podatkowym, pozostaje w związku małżeńskim objętym ustawową wspólnością majątkową i jest współwłaścicielem trzech lokali mieszkalnych położonych w (…):

a)Mieszkanie A - Wnioskodawca posiada 50% udziału w spółdzielczym własnościowym prawie do lokalu mieszkalnego i miejsca postojowego w garażu podziemnym. Pozostałe udziały należą do jego żony. Mieszkanie stanowi główne i stałe miejsce zamieszkania Wnioskodawcy, jego żony i małoletniego syna. Wnioskodawca wykorzystuje lokal w ograniczonym zakresie do wykonywania obowiązków zawodowych związanych z pracą nauczyciela. W lokalu jest zarejestrowana jednoosobowa działalność gospodarcza zawieszona przez Wnioskodawcę w 2025 r.

b)Mieszkanie B - Wnioskodawca posiada 50% udziału we własności lokalu mieszkalnego stanowiącego odrębną nieruchomość, a pozostały udział należy do jego brata. Udziały w lokalu zostały przekazane im w 2025 r. przez ich prawie 90-letnią mamę, która nadal w nim zamieszkuje, ale wymaga regularnej opieki i pomocy w codziennym funkcjonowaniu. W związku ze sprawowaniem nad nią opieki (wspólnie z bratem) Wnioskodawca regularnie przebywa w lokalu, a w razie potrzeby również w nim nocuje przez kilka kolejnych dni w okresach pogorszenia stanu zdrowia mamy. Wnioskodawca opłaca rachunki za media, robi zakupy oraz organizuje bieżące funkcjonowanie gospodarstwa domowego. W lokalu przechowuje rzeczy osobiste, ponieważ Mieszkanie B było głównym miejscem zamieszkania Wnioskodawcy zanim zawarł związek małżeński. Lokal nie jest przeznaczony do wynajmu, wykorzystywany do działalności gospodarczej ani utrzymywany w celach inwestycyjnych,