Interpretacja indywidualna z dnia 29 lipca 2026 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0114-KDWP.4011.289.2026.2.PP

Interpretacja indywidualna – stanowisko nieprawidłowe

Szanowny Panie,

stwierdzam, że Pana stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego stanu faktycznego w podatku dochodowym od osób fizycznych jest nieprawidłowe.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

7 czerwca 2026 r. wpłynął Pana wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej. Uzupełnił go Pan pismem z 30 czerwca 2026 r. – w odpowiedzi na wezwanie. Treść wniosku jest następująca:

Opis stanu faktycznego

W 2018 r. nabył Pan w drodze darowizny mieszkanie w (…), przy (…). W styczniu 2023 r. sprzedał je Pan za kwotę 194.000 zł. Nie zrobił Pan tego dla zysku - blok był w fatalnym stanie technicznym, co zagrażało normalnemu funkcjonowaniu i zmusiło Pana do zmiany lokalu. Ponieważ stare mieszkanie było zapisane wyłącznie na Pana, cały przychód (194.000 zł) stanowi Pana formalny obowiązek podatkowy. W kwietniu 2023 r. kupił Pan z żoną nowe mieszkanie w (…) przy ul. (…) za 160.000 zł (do wspólności majątkowej). Pieniądze ze sprzedaży starego lokalu w całości przeznaczył Pan na zakup tego nowego mieszkania. Urząd skarbowy uznaje, że osobisty wkład w zakup wyniósł połowę tej kwoty, czyli 80.000 zł. Aby skorzystać z ulgi mieszkaniowej i nie zapłacić podatku, przepisy wymagają od Pana wydania pozostałych 114.000 zł na remont nowego lokalu do końca 2026 r. Mimo bardzo trudnej sytuacji życiowej, zgromadził Pan już oficjalne faktury VAT za remont nowego mieszkania na kwotę aż 80.000 zł. Na własne cele mieszkaniowe rozliczył Pan już łącznie 160.000 zł (80.000 zł zakup + 80.000 zł udokumentowany remont). Do pełnego rozliczenia brakuje 34.000 zł. Nie jest Pan w stanie „dobić" tej kwoty kolejnymi fakturami z powodu dwóch barier: