Interpretacja indywidualna z dnia 28 lipca 2026 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0113-KDIPT2-2.4011.421.2026.4.MK

Interpretacja indywidualna – stanowisko nieprawidłowe

Szanowna Pani,

stwierdzam, że Pani stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego stanu faktycznego w podatku dochodowym od osób fizycznych jest nieprawidłowe.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

14 kwietnia 2026 r. wpłynął Pani wniosek z z 19 marca 2026 r. o wydanie interpretacji indywidualnej. Uzupełniła go Pani – w odpowiedzi na wezwania – pismem z 12 maja 2026 r. (data wpływu 18 maja 2026 r.), pismem, które wpłynęło 10 lipca 2026 r. oraz pismem z 21 lipca 2026 r. (data wpływu 27 lipca 2026 r.). Treść wniosku jest następująca:

Opis stanu faktycznego

W 2026 r. Wnioskodawczyni sprzedała nieruchomość, której była współwłaścicielem wraz z mężem.

Udziały w nieruchomości Wnioskodawczyni nabyła w różny sposób:

1)1/6 w drodze spadku po ojcu – ojciec posiadał nieruchomość ponad 5 lat,

2)1/6 w drodze spłaty siostry – część ta była spłacana w formie przelewu na rzecz siostry, po uprzednim nabyciu udziału, jednak nie upłynęło jeszcze 5 lat od nabycia udziału.

3)4/6 w drodze umowy dożywocia – w zamian za świadczenie dożywotnie – nie minęło 5 lat od nabycia.

Środki uzyskane ze sprzedaży Wnioskodawczyni planuje przeznaczyć na spłatę kredytu hipotecznego zaciągniętego wspólnie z mężem, którego przedmiotem jest nieruchomość będąca własnością męża.

Wnioskodawczyni pozostaje w związku małżeńskim, jednak ma z mężem ustanowioną rozdzielność majątkową. Faktycznie zamieszkują wspólnie w tej nieruchomości i zaspokajają w niej swoje potrzeby mieszkaniowe.

Wnioskodawczyni posiada dokumenty potwierdzające każdy z udziałów: akty notarialne, umowy spłaty, faktury i potwierdzenia przelewów.

W uzupełnieniu wniosku z 12 maja 2026 r. Wnioskodawczyni wskazała:

• Tytuł prawny do wskazanej we wniosku nieruchomości – prawo własności nieruchomości zabudowanej budynkiem mieszkalnym.
• Nieruchomość była współwłasnością ojca i matki Wnioskodawczyni (…, …).