Interpretacja indywidualna z dnia 21 lipca 2026 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0112-KDIL1-2.4012.167.2026.2.DM

Interpretacja indywidualna – stanowisko prawidłowe

Szanowna Pani,

stwierdzam, że Pani stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego stanu faktycznego w podatku od towarów i usług jest prawidłowe.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

15 kwietnia 2026 r. wpłynął Pani wniosek z 15 kwietnia 2026 r. o wydanie interpretacji indywidualnej, w zakresie zwolnienia od podatku świadczonej przez Panią na rzecz wspólnot mieszkaniowych usługi zarządzania nieruchomościami.

Uzupełniła go Pani pismem z 15 czerwca 2026 r. (wpływ 18 czerwca 2026 r.) – w odpowiedzi na wezwanie.

Treść wniosku jest następująca:

Opis stanu faktycznego

Prowadzi Pani z współmałżonkiem dwie działalności gospodarcze.

Pani – Biuro Rachunkowe (…).

Działalność Pani współmałżonka – Zarządzanie Nieruchomościami (…).

Od roku 2021 świadczy Pani wraz z współmałżonkiem w charakterze współwykonawcy usługę zarządzania nieruchomościami wspólnymi, wspólnot mieszkaniowych o charakterze mieszkalnym.

Usługa świadczona przez Panią dotyczy wyłącznie wspólnot mieszkaniowych o charakterze mieszkalnym.

Zawarła Pani ze wspólnotami mieszkaniowymi umowy o poniższych zapisach i zakresach czynności.

Opis § 1.

Zarządzanie Nieruchomościami (…).

Biuro Rachunkowe (…), zwanymi dalej „Współwykonawcami”.

1.Wspólnota powierza, a Współwykonawcy przejmują obowiązki zarządzania nieruchomością wspólną wspólnoty mieszkaniowej.

2.Realizacja usługi zarządzania nieruchomością wspólną na zlecenie Wspólnoty, będzie wykonywana przez wyżej wymienionych Współwykonawców, w zakresie określonym w § 2. niniejszej umowy.

3.Strony potwierdzają, że wobec Wspólnoty świadczona będzie przez Współwykonawców, jedna usługa zarządzania nieruchomością wspólną.

4.Współwykonawcy działają wobec Wspólnoty łącznie oraz w jej imieniu i na jej rzecz, w zakresie wynikającym z przedmiotowej umowy.

§ 1.Wspólnota zleca, Współwykonawcom do wykonania następujące czynności: